小區(qū)地面停車協(xié)議書

小區(qū)地面停車協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的地面停車位的出租權(quán)利，乙方有意承租該停車位用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小區(qū)地面停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體位置]的地面停車位（以下簡稱"該停車位"）出租給乙方使用。該停車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)，其面積為[X]平方米。2.本停車位僅作為乙方停放小型汽車（車輛類型以行駛證登記為準(zhǔn)）的專用車位，乙方不得改變其用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用該停車位，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將車輛駛離該停車位，并將停車位恢復(fù)原狀交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含車輛停放期間產(chǎn)生的停車管理費(fèi)、水電費(fèi)、車輛保管費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將車輛駛離該停車位，并將停車位恢復(fù)原狀交還甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該停車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該停車位。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)、管理，保持停車位的正常使用狀態(tài)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用停車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。4.在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或政府相關(guān)部門的原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的損失，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整租金或租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該停車位停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定的停車方式、停車位置停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主或車輛的正常通行。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.乙方在使用停車位期間，應(yīng)愛護(hù)停車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變停車位的用途或?qū)ν＼囄贿M(jìn)行改造、增設(shè)附屬設(shè)施等。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將車輛轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)與第三方重新簽訂租賃合同，并向甲方提交新的租賃合同副本。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如第三方違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車輛駛離該停車位，并將停車位恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期未將車輛駛離或未將停車位恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)采取措施將車輛移至指定地點(diǎn)停放，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定提供停車位或擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變停車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓停車位等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將車輛駛離該停車位，并將停車位恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充