建筑服務(wù)合同協(xié)議書

建筑服務(wù)合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)，乙方具備提供建筑服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[描述建筑的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模信息]4.項目內(nèi)容及要求：本項目包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑服務(wù)涵蓋的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能要求。建筑材料及設(shè)備的選用應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方需提供詳細(xì)的材料及設(shè)備清單供甲方審核確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換品牌或規(guī)格。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相應(yīng)的書面手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)項目報建手續(xù)、施工許可證及其他施工所需的相關(guān)證件和批文，并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況和合同約定，要求甲方對工程設(shè)計、施工方案等進(jìn)行合理變更，并獲得相應(yīng)的費用補償。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)：具備從事本項目建筑服務(wù)所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和施工組織工作，并確保項目管理團(tuán)隊人員穩(wěn)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換主要管理人員。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動保護(hù)用品，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響，達(dá)到國家和地方環(huán)保要求。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他財物，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定提交完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，確保工程順利交付使用。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目工程價款暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程價款最終以雙方共同審定的工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。2.工程價款包含但不限于乙方完成本項目建筑服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)金額的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，雙方完成工程竣工結(jié)算審定后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程竣工結(jié)算價的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工結(jié)算價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程工期（一）開工日期本項目計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本項目計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整1.因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提交工期調(diào)整申請及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)采取有效措施確保工期不受影響，如因乙方自身原因未能及時調(diào)整施工計劃導(dǎo)致工期延誤，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。（三）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和驗收機構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更工程設(shè)計、施工方案等導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自更換主要管理人員或施工隊伍，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與