賓館漏水雙方協(xié)議書(shū)

賓館漏水雙方協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的[賓館具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"賓館"）出現(xiàn)漏水問(wèn)題，給雙方造成了一定的影響和損失。為妥善解決該問(wèn)題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方所有的賓館位于[賓館詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，賓館[具體樓層及房間范圍]存在漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致天花板、墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉，部分家具、電器受潮損壞，給賓館的正常經(jīng)營(yíng)和乙方的使用帶來(lái)了嚴(yán)重影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行維修義務(wù)。在乙方維修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修質(zhì)量。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供賓館漏水的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修方案的制定和實(shí)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賓館其他相關(guān)方（如其他租戶、物業(yè)管理公司等），為乙方的維修工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在維修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后組織實(shí)施維修工作。維修方案應(yīng)包括維修時(shí)間、維修步驟、維修材料及設(shè)備清單、維修質(zhì)量保證等內(nèi)容。安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和工作經(jīng)驗(yàn)，遵守甲方賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度。在維修過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)賓館其他區(qū)域及設(shè)施造成不必要的損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)賓館的正常使用環(huán)境。向甲方提供維修費(fèi)用的明細(xì)清單及相關(guān)發(fā)票，供甲方審核確認(rèn)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次賓館漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始組織維修工作。2.維修工作應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成，自乙方實(shí)際開(kāi)始維修之日起計(jì)算。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保在維修期限內(nèi)完成維修任務(wù)。如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水問(wèn)題再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、經(jīng)營(yíng)損失、因解決糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法