屋頂加裝電梯協(xié)議書

屋頂加裝電梯協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在建筑物需要進(jìn)行屋頂加裝電梯工程，乙方具備相關(guān)電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范的[電梯品牌及型號]電梯一臺，該電梯應(yīng)具備[列舉電梯的主要功能和技術(shù)參數(shù)，如額定載重量、速度、提升高度等]。電梯設(shè)備包括轎廂、曳引機(jī)、控制柜、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等所有相關(guān)部件，并應(yīng)附帶完整的產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證明文件、安裝圖紙及技術(shù)資料。2.安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、吊裝、就位、安裝、調(diào)試工作，確保電梯能夠正常運(yùn)行。安裝工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等，同時應(yīng)符合建筑物的結(jié)構(gòu)安全要求。安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.配套設(shè)施建設(shè)在屋頂加裝電梯過程中，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)與電梯相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于電梯基礎(chǔ)、機(jī)房、候梯廳、通道等。配套設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保與電梯設(shè)備相匹配并能正常使用。候梯廳應(yīng)設(shè)置通風(fēng)、照明、呼叫按鈕、監(jiān)控攝像頭等設(shè)施，通道應(yīng)保持暢通無阻，滿足人員和貨物的通行需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在電梯安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供建筑物屋頂加裝電梯所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)安全報告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理電梯加裝過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，提供必要的協(xié)助和便利條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本建筑物其他業(yè)主的關(guān)系，爭取大多數(shù)業(yè)主對電梯加裝工程的支持與配合，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致工程延誤或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加裝電梯的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加裝電梯的費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行電梯設(shè)備的采購、安裝和配套設(shè)施建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時完成。施工過程中，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的調(diào)試工作，確保電梯能夠正常運(yùn)行，并向甲方提供電梯的操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)免費(fèi)質(zhì)保義務(wù)，定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、合理價格的售后服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本屋頂加裝電梯工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等所有與屋頂加裝電梯相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付乙方總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、驗(yàn)收1.電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于本建筑物業(yè)主代表、專業(yè)技術(shù)人員等）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定對電梯及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的運(yùn)行性能、安全保護(hù)裝置的有效性、配套設(shè)施的完整性和質(zhì)量等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.電梯經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可正式投入使用。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件，直至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。五、質(zhì)保期1.本電梯的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、安全檢查等內(nèi)容，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如因乙方未能及時響應(yīng)或維修不及時導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、合理價格的售后服務(wù)。甲方如需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方在電梯驗(yàn)收合格后擅自使用未經(jīng)乙方同意的第三方提供的配件或?qū)﹄娞葸M(jìn)行改造、改裝，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成電梯安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方提供的電梯設(shè)備及配套設(shè)施不符合質(zhì)量要求或存在假冒偽劣產(chǎn)品的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格產(chǎn)品，并按照本協(xié)議約定的總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未履行質(zhì)保義務(wù)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等