工程監(jiān)理項(xiàng)目協(xié)議書

工程監(jiān)理項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述各建筑單體及功能區(qū)域，如幾棟住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等]。建筑結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。主要建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、安裝工程（包括電氣、給排水、消防、暖通等）等全部施工內(nèi)容。4.工程總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.計(jì)劃開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]6.計(jì)劃竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議，并負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工方案等技術(shù)文件，提出審查意見。3.對施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行審查，確保其符合工程要求。4.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。5.審查施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督其執(zhí)行情況，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差原因，及時(shí)提出調(diào)整建議，確保工程按合同工期順利完成。6.審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表及工程款支付申請，簽署工程款支付意見，協(xié)助甲方控制工程投資。7.檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工情況，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。9.督促施工單位整理工程資料，審查施工單位報(bào)送的工程竣工資料，確保資料真實(shí)、完整、有效，符合歸檔要求。10.參與工程竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面評價(jià)，提出監(jiān)理意見，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件。按照本協(xié)議約定，對乙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可證等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對乙方提出的合理建議和要求給予支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。對工程建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)，有權(quán)提出獨(dú)立的意見和建議。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單報(bào)甲方備案。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在問題及處理結(jié)果。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。接受甲方及政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時(shí)整改存在的問題。四、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并完成全部監(jiān)理工作為止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或監(jiān)理期限延長的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工結(jié)算完成且資料歸檔后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常開展，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和要求向甲方報(bào)送監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方監(jiān)理人員擅自更換或無故不到崗，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照每人每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議