離婚并房協(xié)議書

離婚并房協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[男方詳細(xì)住址]，身份證號碼：[男方身份證號]女方：[女方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[女方詳細(xì)住址]，身份證號碼：[女方身份證號]鑒于男方與女方經(jīng)協(xié)商一致，決定協(xié)議離婚，并就夫妻共同房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書號：[具體房產(chǎn)證號]3.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋購買時間：[購買日期]，系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買。二、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意該房屋歸[獲得房屋方姓名]所有。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）獲得房屋方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求另一方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至其名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向另一方支付相應(yīng)的房屋補償款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如有任何糾紛由其自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。（二）另一方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。有權(quán)要求獲得房屋方在合理期限內(nèi)協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如戶口遷移等（如有需要）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋交付給獲得房屋方。交付時，應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。積極協(xié)助獲得房屋方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部證件和資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。保證在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，不對該房屋進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則應(yīng)向獲得房屋方支付違約金[具體金額]，并賠償另一方因此遭受的全部損失。四、房屋補償款支付方式及時間1.支付方式：[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]2.支付時間：獲得房屋方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋補償款人民幣[具體金額]支付至另一方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若獲得房屋方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得房屋方返還已交付的房屋，同時獲得房屋方應(yīng)按照房屋評估價值的[X%]向另一方支付違約金。如因逾期支付導(dǎo)致另一方遭受其他損失的，獲得房屋方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若另一方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給獲得房屋方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向獲得房屋方支付違約金。逾期超過[X]日的，獲得房屋方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方返還已支付的房屋補償款，同時另一方應(yīng)按照房屋評估價值的[X%]向獲得房屋方支付違約金。如因逾期交付導(dǎo)致獲得房屋方遭受其他損失的，另一方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償另一方因此遭受的全部損失。如因一方的違約行為導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法及時變更，給另一方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方擅自對該房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，擅自處分方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償另一方因此遭受的全部損失。同時，另一方有權(quán)要求擅自處分方恢復(fù)房屋原狀或采取其他補救措施。六、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_