小區(qū)擺攤經(jīng)營協(xié)議書

小區(qū)擺攤經(jīng)營協(xié)議書?甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)物業(yè)管理處地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（擺攤經(jīng)營者）：姓名：[經(jīng)營者姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意在甲方管理的小區(qū)內(nèi)進行擺攤經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.擺攤位置乙方經(jīng)甲方同意后，可在小區(qū)內(nèi)指定的[具體擺攤區(qū)域詳細地址]進行擺攤經(jīng)營活動。該區(qū)域應(yīng)符合小區(qū)整體規(guī)劃和管理要求，不得影響小區(qū)居民的正常通行、消防安全以及環(huán)境衛(wèi)生等。2.經(jīng)營項目乙方的經(jīng)營項目為[詳細列出經(jīng)營的商品或提供的服務(wù)內(nèi)容]，不得超出此范圍經(jīng)營其他未經(jīng)許可的項目。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的擺攤經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本協(xié)議及小區(qū)的各項規(guī)章制度。如乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，有權(quán)調(diào)整乙方的擺攤位置或經(jīng)營時間，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供符合約定的擺攤經(jīng)營場地，并確保該場地具備基本的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)等（如有需要）。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)調(diào)解決與小區(qū)居民之間的糾紛等。負責(zé)維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，對擺攤區(qū)域周邊的環(huán)境衛(wèi)生進行定期清掃和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展擺攤經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的場地和服務(wù)。對甲方的監(jiān)督管理行為有異議時，有權(quán)向甲方提出申訴和解釋。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)以及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，誠實守信，不得從事任何違法違規(guī)或損害小區(qū)居民利益的經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間、地點和經(jīng)營范圍進行擺攤經(jīng)營，不得擅自變更擺攤位置或擴大經(jīng)營面積。如需變更，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責(zé)擺攤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護，保持攤位整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得大聲喧嘩或影響小區(qū)居民的正常生活。經(jīng)營結(jié)束后，應(yīng)及時清理攤位及周邊環(huán)境衛(wèi)生，將垃圾運至指定地點。妥善保管自身財物及經(jīng)營設(shè)備，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和損失，如因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅并繳納與擺攤經(jīng)營相關(guān)的各項費用（如有）。配合甲方的監(jiān)督管理工作，接受甲方的定期檢查和不定期抽查，如實提供經(jīng)營情況和相關(guān)資料。三、經(jīng)營時間乙方的擺攤經(jīng)營時間為每周[具體星期幾及時間段，如周一至周五18:0021:00，周六、周日10:0018:00]，乙方應(yīng)嚴格遵守該時間規(guī)定，不得提前或推遲擺攤，非經(jīng)營時間不得在擺攤區(qū)域存放物品或進行任何經(jīng)營相關(guān)活動。四、費用及支付方式1.攤位費乙方應(yīng)向甲方支付攤位費，標準為每月人民幣[X]元。攤位費應(yīng)在每月[具體繳費日期]前支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的攤位費及違約金。2.其他費用如乙方在經(jīng)營過程中使用小區(qū)內(nèi)的水電等資源，應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定的收費標準另行向甲方支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后的[X]日內(nèi)繳納費用，否則甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電等資源。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供擺攤場地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營時間、地點、經(jīng)營范圍等條款，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，乙方每逾期一日，應(yīng)按照攤位費的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的攤位費作為違約金。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，給小區(qū)居民或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他不利影響的，乙方應(yīng)負責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本協(xié)議約定的擺攤經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的攤位費作為違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補足欠費金額。如逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）