法院認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

法院認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________職務(wù)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意認(rèn)購(gòu)乙方相關(guān)標(biāo)的物，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情房產(chǎn)：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。該房屋附帶[車庫(kù)/車位/儲(chǔ)物間等]，具體位置為[詳細(xì)位置]。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面、地面、門窗等情況]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車架號(hào)為[車架號(hào)碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]的[汽車類型，如轎車、SUV等]。車輛初次登記日期為[具體日期]，已行駛里程數(shù)為[X]公里。車輛外觀狀況[描述外觀有無(wú)劃痕、凹陷等情況]，內(nèi)飾狀況[描述內(nèi)飾磨損、整潔程度等情況]，車輛配置包括[列舉主要配置，如導(dǎo)航、座椅加熱等]。其他標(biāo)的物（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）：[具體名稱及詳細(xì)描述]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)，乙方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)項(xiàng)目，如房屋買賣中的協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、車輛交易中的協(xié)助辦理車輛過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)等]。服務(wù)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求履行，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格雙方約定，標(biāo)的物的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式一次性付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前/車輛交付前等]，甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在標(biāo)的物交付完成且乙方確認(rèn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。銀行貸款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)所需的全部資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。若銀行審批通過(guò)，甲方應(yīng)在收到銀行放款通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除銀行貸款后的剩余款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。若銀行貸款審批未通過(guò)或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)、了解相關(guān)情況。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、車輛登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料，配合乙方辦理與認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)。在標(biāo)的物交付前，妥善保管乙方交付的與標(biāo)的物相關(guān)的各類文件、資料等。尊重乙方及相關(guān)工作人員，不得故意刁難或妨礙乙方正常履行義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等狀況符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向甲方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的瑕疵、使用狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、車輛轉(zhuǎn)移登記等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在標(biāo)的物交付前，妥善保管標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物的安全、完整，不得擅自處分標(biāo)的物。按照約定向甲方交付標(biāo)的物及相關(guān)配套文件、資料等。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間房產(chǎn)：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。車輛：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將符合本協(xié)議約定的車輛交付給甲方。交付時(shí)，車輛應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)證件、手續(xù)齊全。如因特殊情況需要變更交付時(shí)間的，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方。其他標(biāo)的物（如有）：[具體交付時(shí)間]2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)：房屋所在地，即[具體地址]。車輛：[具體交付地點(diǎn)，如乙方指定的停車場(chǎng)等]其他標(biāo)的物（如有）：[具體交付地點(diǎn)]3.交付方式房產(chǎn)：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。車輛：乙方應(yīng)在交付時(shí)向甲方提供車輛行駛證、車輛購(gòu)置稅完稅證明、車輛保險(xiǎn)單等相關(guān)證件，并當(dāng)場(chǎng)演示車輛的各項(xiàng)功能，確保車輛能正常使用。甲方應(yīng)對(duì)車輛外觀、內(nèi)飾、性能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署車輛交接單。其他標(biāo)的物（如有）：[具體交付方式]五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.房產(chǎn)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.車輛乙方應(yīng)在車輛交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е萝囕v轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.其他標(biāo)的物（如有）：[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理的具體約定]六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、權(quán)屬等狀況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以