港口收購協(xié)議書

港口收購協(xié)議書?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的港口相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就港口收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）港口資產(chǎn)1.土地及海域使用權(quán)乙方擁有位于[港口具體位置]的土地使用權(quán)，面積為[X]平方米，土地用途為港口用地，土地使用期限至[具體日期]。同時，乙方享有該土地范圍內(nèi)相應(yīng)海域的使用權(quán)，海域使用類型為港口用海，面積為[X]公頃，使用期限至[具體日期]。2.碼頭設(shè)施包括但不限于[碼頭名稱]的各類碼頭建筑物，如碼頭前沿平臺、引橋、系船墩等；裝卸設(shè)備，如起重機(jī)、輸送帶、叉車等；倉儲設(shè)施，如倉庫、貨棚等；以及其他配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。上述設(shè)施的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。3.港口運(yùn)營相關(guān)權(quán)益乙方擁有港口的運(yùn)營許可證，許可證編號為[具體編號]，涵蓋貨物裝卸、倉儲、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)范圍。同時，乙方在港口運(yùn)營過程中與多家客戶簽訂了長期合作協(xié)議，涉及貨物種類包括[列舉主要貨物種類]，客戶清單見本協(xié)議附件二。（二）服務(wù)內(nèi)容1.港口運(yùn)營管理服務(wù)在收購?fù)瓿珊蟮腫X]個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供全面的港口運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方熟悉港口業(yè)務(wù)流程、交接運(yùn)營資料、培訓(xùn)運(yùn)營人員等。2.客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)在收購后的[X]個月內(nèi)，積極協(xié)助甲方維護(hù)與現(xiàn)有客戶的合作關(guān)系，確?？蛻舻恼I(yè)務(wù)銜接和服務(wù)質(zhì)量不受影響。乙方應(yīng)向甲方提供客戶溝通渠道、客戶需求信息等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行客戶拜訪和業(yè)務(wù)洽談。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件收購乙方的港口相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方提供與港口收購相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)對港口資產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。承擔(dān)港口收購過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。在收購?fù)瓿珊?，按照法律法?guī)和相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)地運(yùn)營港口。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的收購款項(xiàng)。在收購?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)按照原有的方式運(yùn)營港口，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)向甲方提供與港口相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于土地及海域使用權(quán)證書、碼頭設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書、運(yùn)營許可證、客戶合作協(xié)議等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在收購?fù)瓿汕?，妥善保管港口資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致港口資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容，向甲方提供港口運(yùn)營管理服務(wù)和客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)。協(xié)助甲方辦理港口收購涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地及海域使用權(quán)變更登記、碼頭設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶、運(yùn)營許可證變更等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、收購款項(xiàng)及支付方式（一）收購款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次港口收購的款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方支付完剩余收購款項(xiàng)后，自動轉(zhuǎn)為收購款項(xiàng)的一部分。2.首付款在乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供全部港口相關(guān)資料且經(jīng)甲方審核無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在完成港口資產(chǎn)及運(yùn)營權(quán)益的交接手續(xù)，且甲方取得相關(guān)變更登記證書后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余收購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交接及過戶（一）交接時間雙方應(yīng)在甲方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行港口資產(chǎn)的交接。交接工作應(yīng)在雙方共同指定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為本協(xié)議的附件三。（二）交接內(nèi)容1.土地及海域使用權(quán)乙方應(yīng)向甲方提供土地及海域使用權(quán)證書原件，并協(xié)助甲方辦理土地及海域使用權(quán)變更登記手續(xù)。在交接時，乙方應(yīng)確保土地及海域的實(shí)際使用情況與證書登記內(nèi)容一致，不存在任何糾紛或權(quán)利受限的情況。2.碼頭設(shè)施乙方應(yīng)向甲方移交碼頭設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書原件、設(shè)備清單、技術(shù)資料、維護(hù)記錄等相關(guān)資料，并安排專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場向甲方介紹碼頭設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。在交接時，碼頭設(shè)施應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保設(shè)施性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.港口運(yùn)營相關(guān)權(quán)益乙方應(yīng)向甲方移交港口運(yùn)營許可證原件、客戶合作協(xié)議原件、運(yùn)營資料等，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通，確保客戶知曉港口收購事宜并同意繼續(xù)與甲方合作。在交接時，乙方應(yīng)向甲方提供客戶的聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)需求、信用狀況等相關(guān)信息。（三）過戶手續(xù)1.土地及海域使用權(quán)過戶乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理土地及海域使用權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е峦恋丶昂Ｓ蚴褂脵?quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.碼頭設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶對于需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的碼頭設(shè)施，乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е麓a頭設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在收購過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容向甲方提供港口相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理收購手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。如因乙方逾期提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的港口相關(guān)資料存在虛假、隱瞞或重大遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在收購?fù)瓿汕吧米蕴幹酶劭谫Y產(chǎn)或損壞港口設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償。如因乙方的上述行為導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)收購目的的，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供港口運(yùn)營管理服務(wù)或客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照未提供服務(wù)部分對應(yīng)的收購款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未提供服務(wù)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，如以書面形式發(fā)送的，應(yīng)通過專人送達(dá)、郵寄或傳真等方式送達(dá)至對方有效送達(dá)地址；如以電子方式發(fā)送的，應(yīng)發(fā)送至對方指定的電子郵箱。送達(dá)時間以對方收到為準(zhǔn)。如因一方提供的送達(dá)地址