小區(qū)綠化管理協(xié)議書

小區(qū)綠化管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理單位，擁有小區(qū)綠化區(qū)域的管理權(quán)益；乙方具備專業(yè)的綠化管理能力和資質(zhì)。為了加強(qiáng)小區(qū)綠化管理，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)綠化管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）綠化區(qū)域范圍1.小區(qū)內(nèi)所有公共綠地，包括但不限于草坪、花壇、花境、樹木種植區(qū)域等。2.小區(qū)道路兩側(cè)的綠化隔離帶。3.小區(qū)內(nèi)的景觀小品周邊綠化區(qū)域，如雕塑、噴泉等。（二）綠化管理服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，草色均勻，無斑禿、雜草。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜物，如落葉、石塊等?；ɑ莛B(yǎng)護(hù)：適時(shí)澆水、施肥、修剪、病蟲害防治，確?；ɑ苌L良好，花期正常，花色鮮艷。樹木養(yǎng)護(hù)：定期修剪樹木的枯枝、病枝、徒長枝，保持樹形美觀。進(jìn)行樹木的澆水、施肥、病蟲害防治工作，確保樹木健康生長。2.綠化設(shè)施維護(hù)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保灌溉正常，無漏水現(xiàn)象。對(duì)景觀小品、圍欄、花架等綠化設(shè)施進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞的設(shè)施，保證設(shè)施的安全性和完整性。3.綠化保潔及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜物，保持綠化環(huán)境整潔。定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行消毒殺菌，預(yù)防病蟲害滋生。4.綠化補(bǔ)種與更新根據(jù)小區(qū)綠化規(guī)劃和實(shí)際情況，適時(shí)進(jìn)行綠化補(bǔ)種工作，確保綠化覆蓋率達(dá)標(biāo)。對(duì)老化、死亡或觀賞性差的植物進(jìn)行更新替換，提升小區(qū)綠化景觀效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的綠化管理工作，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供綠化管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)估，如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供綠化管理所需的相關(guān)資料，如小區(qū)綠化規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有綠化植物清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展綠化管理工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付綠化管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取綠化管理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)綠化管理工作的實(shí)際需要，合理安排人員、設(shè)備和物資。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的綠化管理服務(wù)。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的綠化管理人員和技術(shù)人員，確保綠化管理工作的質(zhì)量和效果。定期向甲方匯報(bào)綠化管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。愛護(hù)甲方小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施和植物，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明作業(yè)，不得影響小區(qū)業(yè)主的正常生活。三、費(fèi)用及支付方式（一）綠化管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的綠化管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的綠化管理服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備購置及維護(hù)費(fèi)用、肥料農(nóng)藥費(fèi)用、綠化補(bǔ)種費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月的綠化管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付綠化管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停綠化管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常開展綠化管理工作，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照綠化管理費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供綠化管理服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月綠化管理費(fèi)用的______%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自停止綠化管理服務(wù)或無故拖延服務(wù)時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月綠化管理費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的綠化管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照綠化管理費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定愛護(hù)甲方小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施和植物，造成損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從應(yīng)支付給乙方的綠化管理費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)金額。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、文件等，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方填寫的地址之日視為送達(dá)。若因地址錯(cuò)誤或未及時(shí)通知對(duì)方地址變更導(dǎo)致無法送達(dá)的，后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________