小區(qū)燃氣承包協(xié)議書

小區(qū)燃氣承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]（以下簡稱"該小區(qū)"）的管理方，擁有該小區(qū)內(nèi)燃氣供應(yīng)相關(guān)設(shè)施及服務(wù)的經(jīng)營權(quán)；乙方具備從事燃氣經(jīng)營及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該小區(qū)的燃氣供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)承包給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.燃氣供應(yīng)范圍乙方負責為該小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主及租戶提供管道天然氣供應(yīng)服務(wù)，供應(yīng)范圍涵蓋小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)網(wǎng)點、公共配套設(shè)施等區(qū)域。具體供應(yīng)地點以該小區(qū)現(xiàn)有燃氣管道鋪設(shè)范圍及雙方另行書面確認的為準。2.燃氣質(zhì)量標準乙方所供應(yīng)的燃氣應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《天然氣》（GB17820）等相關(guān)質(zhì)量標準，確保燃氣的熱值、組份、壓力等指標穩(wěn)定且符合安全使用要求。燃氣中硫化氫含量不得超過規(guī)定的限量，以保障用戶安全使用燃氣。3.燃氣設(shè)施維護與管理乙方負責對該小區(qū)內(nèi)的燃氣管道、閥門、計量器具、調(diào)壓設(shè)備等燃氣設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)、巡檢及維修工作。維護管理工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)燃氣行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保燃氣設(shè)施的安全運行。同時，乙方應(yīng)建立健全燃氣設(shè)施維護檔案，記錄設(shè)施維護情況及相關(guān)數(shù)據(jù)。4.燃氣計量與收費燃氣計量器具應(yīng)采用符合國家標準的產(chǎn)品，并經(jīng)法定計量檢定機構(gòu)檢定合格。乙方按照國家規(guī)定的燃氣計量方式和價格政策，對用戶使用的燃氣進行計量收費。計量器具的讀數(shù)作為燃氣費用結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)定期抄表，并向用戶提供詳細的用氣賬單。燃氣價格按照當?shù)卣飪r部門批準的價格執(zhí)行，如遇價格調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知用戶。5.燃氣安全供應(yīng)保障乙方應(yīng)建立完善的燃氣安全供應(yīng)保障體系，制定安全管理制度、應(yīng)急預案等，確保燃氣供應(yīng)的連續(xù)性和安全性。配備專業(yè)的安全管理人員和維修搶險隊伍，24小時值班待命，隨時應(yīng)對可能出現(xiàn)的燃氣安全事故。在接到用戶燃氣故障報修或安全隱患報告后，應(yīng)及時響應(yīng)并采取有效措施進行處理，保障用戶的生命財產(chǎn)安全。6.燃氣服務(wù)內(nèi)容為用戶提供燃氣開通、停用、過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)辦理服務(wù)，并按照規(guī)定的流程和時限完成操作。向用戶宣傳燃氣安全使用知識，定期組織開展燃氣安全宣傳活動，提高用戶的安全意識。設(shè)立專門的客戶服務(wù)熱線，接受用戶的咨詢、投訴和建議，及時處理用戶反饋的問題，并做好記錄和回訪工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的燃氣供應(yīng)及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。有權(quán)了解乙方的燃氣設(shè)施維護、安全管理等工作情況，并要求乙方提供相關(guān)資料和報告。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該小區(qū)燃氣供應(yīng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保乙方能夠順利開展燃氣經(jīng)營及服務(wù)工作。向乙方提供該小區(qū)內(nèi)燃氣用戶的基本信息，包括用戶姓名、地址、聯(lián)系方式等，但應(yīng)確保用戶信息的保密性。協(xié)調(diào)該小區(qū)內(nèi)與燃氣供應(yīng)相關(guān)的其他事宜，如道路施工、建筑物改造等對燃氣設(shè)施可能產(chǎn)生影響的情況，及時通知乙方并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的保護措施。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付燃氣承包費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展該小區(qū)的燃氣供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)工作，獲取相應(yīng)的承包費用。要求甲方協(xié)助辦理與燃氣供應(yīng)相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在燃氣供應(yīng)及服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或第三方存在影響燃氣設(shè)施安全運行或正常供應(yīng)的行為時，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，以及本協(xié)議的約定，為該小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的燃氣供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)。負責該小區(qū)內(nèi)燃氣設(shè)施的投資建設(shè)、維護管理、更新改造等工作，確保燃氣設(shè)施符合安全運行要求，并承擔相應(yīng)的費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、遷移、改造燃氣設(shè)施。建立健全燃氣安全管理制度，加強對燃氣設(shè)施的巡查和維護，定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。制定燃氣安全事故應(yīng)急預案，并定期組織演練，確保在發(fā)生事故時能夠迅速、有效地進行處置。按照國家規(guī)定的燃氣計量方式和價格政策，準確計量用戶用氣量，合理收費，并向用戶提供正規(guī)發(fā)票。不得擅自提高或降低燃氣價格，不得巧立名目收取其他費用。加強對員工的培訓和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，為用戶提供熱情、周到、文明的服務(wù)。員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，持證上崗，遵守職業(yè)道德規(guī)范。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方開展各項工作，按照甲方要求及時提供相關(guān)資料和報告。對甲方提出的整改意見和建議，應(yīng)認真落實，及時反饋整改情況。在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、燃氣供應(yīng)價格變化等不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的情況，導致乙方經(jīng)營成本增加或收益減少，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。三、費用及支付方式1.承包費用甲方應(yīng)向乙方支付的燃氣承包費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方為該小區(qū)提供燃氣供應(yīng)、設(shè)施維護、安全管理、客戶服務(wù)等全部服務(wù)內(nèi)容的費用，但不包括因甲方或第三方原因?qū)е碌娜細庠O(shè)施損壞維修費用、燃氣價格調(diào)整導致的差價等額外費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的燃氣承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停燃氣供應(yīng)服務(wù)，并要求甲方支付已拖欠的費用及違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供資料等義務(wù)，導致乙方無法正常開展燃氣經(jīng)營及服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，以及本協(xié)議的約定，為該小區(qū)提供燃氣供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)，導致燃氣供應(yīng)中斷、質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費用。若乙方未按照本協(xié)議約定對燃氣設(shè)施進行維護管理，導致燃氣設(shè)施損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)及時進行修復或整改，并承擔相應(yīng)的費用。給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方擅自提高或降低燃氣價格，擅自收取其他費用，或未按照規(guī)定的計量方式和價格政策收費，乙方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[X倍]向用戶支付賠償金。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格標準收費。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方逾期履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議承包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，如一方出現(xiàn)嚴重違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。5.通知與送達本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式以本協(xié)議首部填寫的為準。一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式通過快遞、掛號信或直接送達等方式送至對方在本協(xié)議中填寫的地址。如通過快遞送達的，以快遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如通過掛號信送達的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如直接送達的，以對方簽收日