家庭車庫(kù)買賣協(xié)議書

家庭車庫(kù)買賣協(xié)議書?賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處位于[車庫(kù)具體地址]的家庭車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立車庫(kù)或車位等]，位于[小區(qū)名稱及具體樓棟號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫(kù)現(xiàn)狀：甲方保證該車庫(kù)在交付時(shí)具備正常使用功能，無(wú)漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況。3.附屬設(shè)施：該車庫(kù)包含[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如電動(dòng)卷簾門、照明設(shè)備等]，上述附屬設(shè)施隨車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車庫(kù)相關(guān)信息，包括但不限于車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況等。保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法處分權(quán)，確保交易的合法性和有效性。在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付車庫(kù)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付車庫(kù)及附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合約定。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車庫(kù)及附屬設(shè)施，并在接收后及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供相關(guān)資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在車庫(kù)交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理車庫(kù)交付手續(xù)，交付時(shí)間為[具體交付日期]。2.交付地點(diǎn)：該車庫(kù)所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《車庫(kù)交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)將車庫(kù)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在車庫(kù)交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，及時(shí)提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付車庫(kù)或附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的