寺廟授權(quán)經(jīng)營協(xié)議書

寺廟授權(quán)經(jīng)營協(xié)議書?甲方（授權(quán)方）：名稱：[寺廟名稱]地址：[寺廟地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被授權(quán)方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱]地址：[公司/個(gè)人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有寺廟相關(guān)資源及權(quán)益，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方經(jīng)營寺廟相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)經(jīng)營標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.寺廟場所甲方將其名下位于[具體地點(diǎn)]的寺廟主體建筑及附屬設(shè)施（包括但不限于殿堂、僧舍、齋堂、庭院等）授權(quán)乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營使用。寺廟占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。2.宗教文化展示與體驗(yàn)甲方同意乙方利用寺廟的文化資源，開展與宗教文化相關(guān)的展示、講解、體驗(yàn)等活動(dòng)。乙方可在寺廟內(nèi)設(shè)置專門的展示區(qū)域，展示佛教教義、歷史文物、藝術(shù)作品等，并安排專業(yè)人員為游客及信眾進(jìn)行講解，提供與佛教修行、文化體驗(yàn)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，如禪修課程、抄經(jīng)活動(dòng)等。3.商業(yè)經(jīng)營區(qū)域在寺廟內(nèi)劃定特定區(qū)域作為商業(yè)經(jīng)營區(qū)域（具體位置及面積在附件中詳細(xì)注明），乙方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)開展與寺廟文化主題相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于銷售宗教紀(jì)念品、佛教書籍、素食餐飲、特色手工藝品等。但商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家法律法規(guī)及宗教政策的要求，不得從事與宗教信仰相違背或低俗、有害的經(jīng)營行為。4.配套服務(wù)設(shè)施甲方將現(xiàn)有的寺廟配套服務(wù)設(shè)施，如停車場、休息區(qū)、衛(wèi)生間等提供給乙方使用，以保障經(jīng)營活動(dòng)的正常開展。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保其安全、整潔、有序，滿足游客及信眾的需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)、宗教政策以及本協(xié)議的約定。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取相應(yīng)的收益。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并采取相應(yīng)的措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的寺廟相關(guān)資料，包括但不限于寺廟歷史、文化、建筑等方面的信息，協(xié)助乙方了解寺廟情況，以便乙方更好地開展經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可、經(jīng)營資質(zhì)申請等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)寺廟的整體規(guī)劃和管理，協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方經(jīng)營活動(dòng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方在經(jīng)營過程中提出的合理建議和需求，應(yīng)給予積極的回應(yīng)和支持，共同促進(jìn)寺廟經(jīng)營活動(dòng)的健康發(fā)展。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動(dòng)，制定經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略。有權(quán)使用甲方提供的寺廟場所、設(shè)施及文化資源，按照自身經(jīng)營需要進(jìn)行合理的布置和安排，但不得擅自改變寺廟的原有建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況獲取相應(yīng)的經(jīng)營收益，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在經(jīng)營活動(dòng)中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、宗教政策以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，合法、合規(guī)地開展經(jīng)營活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的用途使用寺廟場所及設(shè)施，不得擅自將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定的目的。負(fù)責(zé)經(jīng)營活動(dòng)所需的資金投入、人員招聘、運(yùn)營管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)對經(jīng)營活動(dòng)的管理，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)寺廟的良好形象。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致游客及信眾投訴或造成不良社會影響的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、游客流量、經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)展等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照國家有關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。在經(jīng)營活動(dòng)中，尊重宗教信仰和文化傳統(tǒng)，不得進(jìn)行任何損害宗教形象和聲譽(yù)的行為。如涉及宗教活動(dòng)的開展，應(yīng)提前告知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行。三、經(jīng)營收益分配及支付方式（一）收益分配原則1.雙方同意，乙方在經(jīng)營過程中所獲得的收入，在扣除經(jīng)營成本（包括但不限于人員工資、場地租賃費(fèi)用、設(shè)備采購及維護(hù)費(fèi)用、營銷費(fèi)用、稅費(fèi)等）后，按照以下方式進(jìn)行分配：對于商業(yè)經(jīng)營區(qū)域的收益，乙方按照[X]%的比例向甲方支付收益分成。對于宗教文化展示與體驗(yàn)活動(dòng)等其他經(jīng)營項(xiàng)目的收益，乙方按照[X]%的比例向甲方支付收益分成。2.如因政府政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營收益發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整收益分配比例。（二）支付方式1.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將上月應(yīng)向甲方支付的收益分成以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、寺廟相關(guān)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變經(jīng)營用途、拖欠收益分成、從事違法違規(guī)經(jīng)營行為等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金的金額為乙方當(dāng)月應(yīng)支付收益分成金額的[X]倍。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。4.任何一方如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或?qū)f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的變更。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)