寵物公園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

寵物公園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家寵物公園，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、寵物公園基本情況1.公園位置：該寵物公園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地出讓等]。2.設施設備游樂設施：擁有多個不同類型的寵物游樂區(qū)域，配備了滑梯、秋千、攀爬架等適合寵物玩耍的設施，其中滑梯材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，秋千承重為[X]千克，攀爬架高度為[X]米。休息區(qū)域：設置了多處供寵物主人休息的區(qū)域，配備了長椅[X]張，遮陽傘[X]把，長椅材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，遮陽傘具有[防曬、防風等功能描述]。衛(wèi)生設施：建有寵物專用衛(wèi)生間[X]間，配備了寵物清潔用品、除臭設備等，衛(wèi)生間內(nèi)設有自動沖水裝置，除臭設備每[X]小時可循環(huán)處理空氣[X]次。寵物寄養(yǎng)區(qū)：擁有獨立的寵物寄養(yǎng)區(qū)域，分為不同規(guī)格的寄養(yǎng)籠舍[X]間，籠舍面積從[最小面積]平方米至[最大面積]平方米不等，均配備了自動喂食器、飲水器和溫度調(diào)節(jié)設備，溫度調(diào)節(jié)范圍為[最低溫度]℃至[最高溫度]℃。醫(yī)療設施：配備了基本的寵物醫(yī)療設備，如寵物專用診斷床、聽診器、體溫計、消毒設備等，診斷床材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，消毒設備可對醫(yī)療區(qū)域進行全方位消毒，消毒效果達到[具體消毒標準]。3.經(jīng)營范圍：提供寵物游樂、寄養(yǎng)、美容、醫(yī)療保健以及寵物用品銷售等一站式服務。4.員工情況：公園現(xiàn)有員工[X]名，包括管理人員[X]名，游樂設施維護人員[X]名，寄養(yǎng)護理人員[X]名，美容師[X]名，獸醫(yī)[X]名，員工平均工作年限為[X]年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，寵物公園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為包含寵物公園的場地使用權(quán)、設施設備、現(xiàn)有客戶資源、品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等在內(nèi)的整體轉(zhuǎn)讓價格。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方在完成對寵物公園的盡職調(diào)查且無異議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在寵物公園完成全部交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或未履行其他義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露寵物公園的真實情況，包括但不限于場地租賃情況、設施設備狀況、員工情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后至寵物公園交接完成前，負責維持寵物公園的正常經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容、減少設施設備或損害乙方利益。協(xié)助乙方辦理寵物公園轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地租賃合同變更、營業(yè)執(zhí)照變更、相關(guān)許可證變更等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行寵物公園的交接，確保交接過程順利進行。保證在轉(zhuǎn)讓前，寵物公園不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政處罰或其他糾紛，如有任何糾紛，由甲方負責處理并承擔全部法律責任，如因糾紛給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)并進行寵物公園的交接。在完成對寵物公園的盡職調(diào)查且無異議后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式受讓寵物公園。在寵物公園交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營寵物公園，享有寵物公園的全部權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對寵物公園進行盡職調(diào)查，甲方應予以配合。如乙方在盡職調(diào)查后無異議，則視為認可寵物公園的現(xiàn)狀。在寵物公園交接過程中，積極配合甲方，完成各項交接手續(xù)，接收寵物公園的場地、設施設備、員工及相關(guān)資料等。接收寵物公園后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營寵物公園，承擔經(jīng)營過程中的全部責任和風險，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露在交易過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行寵物公園的交接。2.交接內(nèi)容場地交接：甲方向乙方移交寵物公園的場地使用權(quán)證明文件、場地租賃合同等相關(guān)資料，并確保場地在交接時處于正常使用狀態(tài)，無任何糾紛或爭議。設施設備交接：雙方共同對寵物公園的設施設備進行清點和檢查，制作設施設備清單，清單應詳細注明設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。甲方應確保設施設備能夠正常運行，無重大故障或損壞。交接完成后，設施設備的所有權(quán)歸乙方所有。員工交接：甲方負責協(xié)助乙方與公園現(xiàn)有員工進行溝通，辦理員工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有需要）。乙方應根據(jù)自身經(jīng)營需求，決定是否繼續(xù)聘用原員工。對于愿意繼續(xù)留任的員工，乙方應與員工重新簽訂勞動合同或勞務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務?？蛻糍Y源交接：甲方向乙方移交寵物公園的客戶信息資料，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費記錄等。乙方應妥善保管客戶信息，不得泄露客戶隱私，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務，維護客戶關(guān)系。財務交接：雙方共同對寵物公園的財務狀況進行清查，包括賬目、資產(chǎn)負債情況、未結(jié)清的費用等。甲方應提供截至交接日的財務報表，確保財務數(shù)據(jù)真實、準確。交接完成后，寵物公園的財務事宜由乙方負責處理。證照交接：甲方向乙方移交寵物公園經(jīng)營所需的各類證照，包括營業(yè)執(zhí)照、動物診療許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、寵物寄養(yǎng)許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露寵物公園的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓寵物公園所支付的費用、因經(jīng)營受影響而產(chǎn)生的利潤損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在寵物公園交接前擅自改變經(jīng)營內(nèi)容、減少設施設備或損害乙方利益的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證寵物公園不存在未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政處罰或其他糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期的違約金。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在盡職調(diào)查后提出不合理的異議或在交接過程中故意拖延、拒絕配合，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方接收寵物公園后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回寵物公園，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份