工程預訂承包協(xié)議書

工程預訂承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程（以下簡稱"本工程"），并有意將該工程預訂承包給乙方，乙方具備相應的承包能力且愿意承接該工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就本工程預訂承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：工程具體內容包括但不限于[詳細描述工程涵蓋的各項工作，如建筑結構施工、裝修工程、水電安裝等具體分項]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數、跨度等具體指標]。4.工程立項批準文號：[如有，請?zhí)顚懢唧w文號]5.資金來源：[如自籌、貸款、財政撥款等]二、預訂承包范圍及方式1.預訂承包范圍：包括但不限于施工圖紙所示的全部工程內容（具體以施工圖紙和工程量清單為準），涵蓋[列舉主要的工程子項，如基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外裝飾工程等]。還包括完成本工程所需的材料采購、設備安裝調試、工程質量保修等相關工作。2.預訂承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式。若采用包工包料方式，乙方應負責提供完成本工程所需的全部材料和設備，并確保其質量符合國家標準及本工程要求；若采用包工不包料方式，甲方應按照約定及時供應工程所需材料，乙方負責按照甲方要求進行材料的接收、保管和使用。三、工程預訂價格及付款方式1.工程預訂價格：經雙方協(xié)商，本工程預訂價格暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為暫定價，最終工程結算價格以實際完成工程量及合同約定的計價方式為準。上述預訂價格包含但不限于乙方完成預訂承包范圍內工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。2.付款方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程預訂價格的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方按照工程進度完成[具體工程節(jié)點，如基礎完工、主體結構完成至[具體層數]等]后，向甲方提交進度款申請報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內審核并支付已完工程價款的[X]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還乙方質量保證金，質量保證金金額為工程結算總價的[X]%。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權按照合同約定對工程款項的支付進行審核和控制。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任或采取其他補救措施。2.義務：負責辦理本工程相關的立項、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)，并承擔相應費用。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。向乙方提供施工所需的現場條件，包括施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）等。協(xié)助乙方協(xié)調與本工程相關的周邊關系，確保工程順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方提供的現場條件符合施工要求的情況下，有權按照合同約定組織施工。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協(xié)商解決。2.義務：按照國家及地方現行的施工規(guī)范、質量驗收標準和設計圖紙要求，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的工程施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的除外。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失。按照合同約定的承包范圍和質量標準完成工程施工任務，自行承擔施工過程中的一切費用和風險，但因甲方原因導致的除外。負責工程資料的收集、整理、歸檔工作，并在工程竣工驗收合格后及時移交甲方。工程資料應真實、完整、有效，符合相關檔案管理要求。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規(guī)定和合同約定承擔工程質量保修責任。質量保修期限內，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，[X]天內到達現場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，所需費用由乙方承擔，甲方可直接從質量保證金中扣除。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準必須符合國家現行的施工質量驗收規(guī)范及相關標準的合格等級要求，并滿足設計文件的規(guī)定。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照質量管理體系進行施工，確保工程質量。2.工程驗收程序：工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方應在自檢合格后通知甲方驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時組織驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，由此造成的工期延誤等責任由甲方承擔。工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的現場條件或協(xié)助乙方協(xié)調周邊關系，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準完成工程施工任務，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的一切損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失。如因安全事故給甲方聲譽造成不良影響的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程正式承包合同簽訂之日止。在有效期內，雙方應積極推進正式承包合同的簽訂工作，如因一方原因導致正式承包合同未能按時簽訂，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與