物業(yè)垃圾協(xié)議書

物業(yè)垃圾協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]（以下簡稱"該物業(yè)"），為維護該物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生，保障業(yè)主的正常生活秩序，甲方委托乙方負責該物業(yè)區(qū)域內的垃圾處理服務。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就垃圾處理服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標準（一）垃圾收集1.乙方應按照甲方指定的時間和路線，定期到該物業(yè)區(qū)域內各單元樓、公共區(qū)域收集垃圾。具體收集時間為每周[X]次，每次收集時間為[具體時間段]。2.乙方在收集垃圾過程中，應使用符合環(huán)保要求的密閉式垃圾收集車輛，確保垃圾不散落、不遺漏，避免對周邊環(huán)境造成污染。3.對于業(yè)主放置在指定位置的生活垃圾、裝修垃圾等各類垃圾，乙方應全部收集并運至甲方指定的垃圾堆放點。（二）垃圾運輸1.乙方應負責將收集的垃圾從該物業(yè)區(qū)域內運輸至合法合規(guī)的垃圾處理場所進行處理。運輸路線應符合城市交通管理規(guī)定，確保運輸過程安全、順暢。2.在垃圾運輸過程中，乙方應采取有效的防護措施，防止垃圾泄漏、飛揚等情況發(fā)生，避免對沿途環(huán)境造成二次污染。如因乙方運輸過程造成環(huán)境污染或其他不良影響，乙方應承擔全部責任。（三）垃圾處理1.乙方應確保將收集的垃圾按照國家和地方相關環(huán)保要求及規(guī)定的方式進行妥善處理，不得隨意傾倒、焚燒垃圾。2.乙方應提供垃圾處理的相關證明文件，證明其已將垃圾按照規(guī)定進行了合法處理，如垃圾處理廠的接收憑證、處理記錄等。甲方有權隨時檢查乙方垃圾處理情況，乙方應予以配合。（四）服務標準1.該物業(yè)區(qū)域內垃圾日產日清，確保公共區(qū)域無明顯垃圾堆積現象。2.垃圾收集點及周邊環(huán)境應保持整潔，無異味散發(fā)，定期進行消毒處理。3.乙方工作人員在作業(yè)過程中應著裝整齊、規(guī)范，文明作業(yè)，不得與業(yè)主發(fā)生沖突。4.乙方應建立健全垃圾處理服務檔案，記錄垃圾收集、運輸、處理的時間、地點、數量等信息，檔案保存期限不少于[X]年。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的垃圾處理服務工作，提出意見和建議，要求乙方改進服務質量。有權檢查乙方的垃圾收集車輛、處理設備等是否符合環(huán)保要求及正常運行。如乙方未按照本協(xié)議約定履行服務義務，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方限期整改；如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供該物業(yè)區(qū)域內垃圾收集點的位置、數量及相關設施設備的使用說明等必要信息。協(xié)助乙方協(xié)調與業(yè)主之間的關系，確保乙方垃圾處理服務工作順利進行。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。根據實際情況，在不違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的前提下，合理安排垃圾收集、運輸和處理工作。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容、標準及時間要求，提供優(yōu)質、高效的垃圾處理服務。負責垃圾處理服務所需的人員、車輛、設備等全部投入，并確保其具備合法的運營資質和良好的運行狀態(tài)。加強對工作人員的管理和培訓，提高服務意識和業(yè)務水平，遵守甲方物業(yè)區(qū)域內的各項規(guī)章制度。如遇不可抗力或其他特殊情況導致無法正常履行服務義務時，應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。在不可抗力或特殊情況消除后，應盡快恢復正常服務。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對于提出的問題及時整改，并將整改情況反饋給甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的垃圾處理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含垃圾收集、運輸、處理及乙方工作人員的勞務費用等全部費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.上述服務費用為固定價格，不因市場價格波動、政策調整等因素而變動。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停垃圾處理服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展垃圾處理服務工作，如提供的垃圾收集點位置變更未及時通知乙方、阻礙乙方車輛通行等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準及時間要求提供垃圾處理服務，每出現一次不符合約定的情況，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改。2.若乙方在垃圾收集、運輸或處理過程中，因自身原因造成環(huán)境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對受污染環(huán)境的修復費用、對第三方造成的人身傷害和財產損失賠償等。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的垃圾處理服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等原因導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況簽訂相關補充協(xié)議或調整本協(xié)議條款。（二）協(xié)議解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的一方應提前[X]日書面通知對方，并承擔因解除協(xié)議給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在本協(xié)議履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應根據實際履行情況結算服務費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲