工程完工轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工程完工轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已完成[具體工程名稱]的建設(shè)工程，現(xiàn)甲方有意將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積，配套設(shè)施的種類、規(guī)格、數(shù)量等]4.工程現(xiàn)狀：[說(shuō)明工程目前已完成的部分及已達(dá)到的進(jìn)度、質(zhì)量狀況，是否存在質(zhì)量問題或遺留問題等]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.甲方將上述已完工的[具體工程名稱]整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：已完成的工程建筑物及附屬設(shè)施；與工程相關(guān)的所有技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等；工程所涉及的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益（如有）；其他與該工程有關(guān)的一切資產(chǎn)和權(quán)益。2.乙方明確知曉并同意受讓上述全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，且承諾在受讓后承擔(dān)與該工程相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成工程相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金。在工程通過(guò)乙方驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問題，乙方一次性無(wú)息支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、完整、有效的工程相關(guān)資料，并確保資料的合法性和準(zhǔn)確性；協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等；保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的工程擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；在轉(zhuǎn)讓前，妥善保管工程相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處分或損壞，確保工程現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致；向乙方如實(shí)告知工程的質(zhì)量狀況、存在的問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等情況；按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方完成各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定受讓工程，并享有與該工程相關(guān)的一切權(quán)益；要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；在受讓工程后，依法對(duì)工程進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外；在受讓工程后，承擔(dān)與該工程相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于工程的維護(hù)、管理、使用、后續(xù)建設(shè)（如有）以及因工程產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等；按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理與工程受讓相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；在工程交接過(guò)程中，積極配合甲方，確保交接工作順利進(jìn)行；尊重甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的技術(shù)、工藝、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與本工程無(wú)關(guān)的其他項(xiàng)目。五、工程交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行工程交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，明確交接的資產(chǎn)、資料等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容包括但不限于：工程建筑物及附屬設(shè)施的實(shí)地查驗(yàn)，確保其現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致；工程技術(shù)資料的逐一核對(duì)與交接，確保資料完整、準(zhǔn)確；工程涉及的相關(guān)資產(chǎn)（如有）的移交，包括設(shè)備、工具、辦公用品等，并注明資產(chǎn)的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息；其他與工程相關(guān)的事項(xiàng)交接。3.自交接完成之日起，工程的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再承擔(dān)與工程相關(guān)的任何責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)受讓工程或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變工程的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法違規(guī)改造行為，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或引發(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充