工程維護(hù)關(guān)系協(xié)議書

工程維護(hù)關(guān)系協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程，為確保該工程的正常運(yùn)行和維護(hù)，甲方委托乙方提供工程維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：[詳細(xì)描述工程所涵蓋的具體區(qū)域、設(shè)施等，例如包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯設(shè)備等]（二）維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間間隔和巡檢標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行定期巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、設(shè)施外觀檢查、安全隱患排查等。每次巡檢應(yīng)形成詳細(xì)的巡檢記錄，記錄內(nèi)容包括巡檢時(shí)間、巡檢人員、巡檢部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等，并提交給甲方備案。2.故障維修在工程設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于緊急故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)采取有效的應(yīng)急措施，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)及時(shí)分析故障原因，制定合理的維修方案，并在維修完成后向甲方提交維修報(bào)告，說(shuō)明故障原因、維修過(guò)程及維修結(jié)果等。3.保養(yǎng)維護(hù)根據(jù)工程設(shè)施的特點(diǎn)和使用要求，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)工作。保養(yǎng)維護(hù)工作包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試、更換易損件等。乙方應(yīng)建立保養(yǎng)維護(hù)檔案，記錄每次保養(yǎng)維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并提交給甲方。4.安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程維護(hù)過(guò)程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，確保維護(hù)人員的人身安全和工程設(shè)施的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高維護(hù)人員的安全意識(shí)和操作技能。在維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。5.技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供工程維護(hù)方面的技術(shù)支持，解答甲方在工程使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。根據(jù)甲方的需求，乙方應(yīng)定期為甲方提供工程設(shè)施的運(yùn)行狀況分析報(bào)告，提出優(yōu)化建議和改進(jìn)措施，以提高工程設(shè)施的運(yùn)行效率和使用壽命。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供工程維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供工程相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解工程的基本情況和維護(hù)要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在履行維護(hù)服務(wù)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)工程實(shí)際情況和維護(hù)需要，有權(quán)提出合理的維護(hù)建議和改進(jìn)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地提供工程維護(hù)服務(wù)。配備專業(yè)的維護(hù)人員和必要的維護(hù)設(shè)備、工具，確保維護(hù)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維護(hù)服務(wù)工作的安全進(jìn)行。對(duì)在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。三、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)波動(dòng)等因素導(dǎo)致維護(hù)服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每季度末，甲方應(yīng)根據(jù)乙方本季度的維護(hù)服務(wù)工作情況，支付本季度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在本協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)無(wú)異議后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)服務(wù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供工程維護(hù)服務(wù)，或未按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維護(hù)服務(wù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或工程信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障維修或采取應(yīng)急措施，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______