社區(qū)管水協(xié)議書

社區(qū)管水協(xié)議書?甲方：[社區(qū)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[社區(qū)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[管水公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方為[社區(qū)具體位置]的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)管理，包括供水設(shè)施的維護(hù)與管理；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的管水服務(wù)公司，具備提供優(yōu)質(zhì)管水服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。為明確雙方在社區(qū)管水方面的權(quán)利義務(wù)，保障社區(qū)居民的正常用水需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供水設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)的供水設(shè)施包括但不限于社區(qū)內(nèi)的供水管網(wǎng)、水表、閥門、泵站等與供水相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)備（以下統(tǒng)稱"供水設(shè)施"）。該供水設(shè)施應(yīng)覆蓋社區(qū)內(nèi)所有居民住宅、公共建筑及其他用水場(chǎng)所，確保供水的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.供水服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和水壓要求，向社區(qū)居民提供安全、清潔、衛(wèi)生的生活用水。定期對(duì)供水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。負(fù)責(zé)供水設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理供水設(shè)施出現(xiàn)的故障、漏水等問題，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行。制定詳細(xì)的巡檢計(jì)劃和維修流程，并向甲方報(bào)備。對(duì)社區(qū)內(nèi)的水表進(jìn)行抄表、計(jì)費(fèi)工作，按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計(jì)算居民用水量，并及時(shí)向甲方提供用水?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。負(fù)責(zé)與居民進(jìn)行水費(fèi)結(jié)算和收繳工作，確保水費(fèi)收繳率達(dá)到[具體比例]以上。建立24小時(shí)值班制度，隨時(shí)響應(yīng)社區(qū)居民的用水需求和緊急情況，接到報(bào)修或故障報(bào)告后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。配合甲方做好社區(qū)內(nèi)的節(jié)水宣傳工作，推廣節(jié)水器具和節(jié)水措施，提高居民的節(jié)水意識(shí)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的管水服務(wù)質(zhì)量，包括水質(zhì)、水壓、設(shè)施維護(hù)等方面，對(duì)乙方的工作提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的與管水服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和報(bào)告，如水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、用水?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行管水服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方做好社區(qū)內(nèi)供水設(shè)施的管理工作，配合乙方進(jìn)行巡檢、維修等工作，協(xié)調(diào)居民與乙方之間的關(guān)系。按照本協(xié)議約定向乙方支付管水服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施，以便乙方開展管水服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管水服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況制定合理的管水服務(wù)方案和工作計(jì)劃，但應(yīng)報(bào)甲方備案。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常履行管水服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定履行管水服務(wù)義務(wù)，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的供水服務(wù)。配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和維修設(shè)備，確保能夠及時(shí)響應(yīng)和處理各類供水問題。技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全供水設(shè)施檔案管理制度，對(duì)供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、維修等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期更新檔案信息。檔案信息應(yīng)包括設(shè)施清單、運(yùn)行記錄、維修記錄、檢測(cè)報(bào)告等，以便甲方查閱和監(jiān)督。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行更新改造和升級(jí)，提高供水設(shè)施的安全性和可靠性。更新改造和升級(jí)計(jì)劃應(yīng)提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，并在實(shí)施過程中確保不影響社區(qū)居民的正常用水。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方開展的各項(xiàng)工作，如節(jié)水宣傳、應(yīng)急演練等。對(duì)于甲方及相關(guān)部門提出的問題和整改要求，應(yīng)及時(shí)整改并反饋整改情況。妥善保管甲方提供的辦公場(chǎng)所和設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、管水服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管水服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管水服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的管水服務(wù)義務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.費(fèi)用調(diào)整在協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)波動(dòng)等因素導(dǎo)致管水服務(wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管水服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的管水服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管水服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停供水服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因暫停供水服務(wù)給居民造成的損失，由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常履行管水服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定履行管水服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致供水設(shè)施故障、水質(zhì)不達(dá)標(biāo)、水壓不足等問題，給居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問題，并在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常供水服務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提交水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、用水?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的管水服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方擅自停止供水服務(wù)或未按照本協(xié)議約定的值班制度及時(shí)響應(yīng)居民用水需求和緊急情況，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元；造成居民損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行更新改造和升級(jí)，導(dǎo)致供水設(shè)施存在安全隱患或無法滿足社區(qū)發(fā)展需要的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改；若逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議