看管房至協(xié)議書

看管房至協(xié)議書?甲方（看管方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有對特定房屋（以下簡稱"標的物"）進行看管的需求，甲方具備相應(yīng)的看管能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供看管房至服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況為[具體裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]，屋內(nèi)配備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。房屋附屬設(shè)施有[說明附屬設(shè)施情況，如花園、車庫等]。二、服務(wù)內(nèi)容及期限1.服務(wù)內(nèi)容甲方負責在協(xié)議約定的期限內(nèi)對標的物進行全天候的看管，防止標的物遭受非法侵入、破壞、盜竊等情況。定期對標的物進行巡查，檢查房屋的門窗、水電等設(shè)施設(shè)備是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并做好記錄。按照乙方的要求，對進入標的物的人員進行登記和核實身份，確保人員進出安全。根據(jù)實際情況，配合乙方處理與標的物相關(guān)的緊急情況，如突發(fā)火災(zāi)、漏水等，并及時采取合理措施減少損失。2.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行看管職責過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關(guān)信息、授權(quán)處理某些事項等。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準履行看管職責，確保標的物的安全和正常狀態(tài)。配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)能力的看管人員，確保看管工作的連續(xù)性和有效性。對看管人員進行必要的培訓(xùn)和管理，要求其遵守職業(yè)道德和工作紀律，不得泄露乙方的隱私和房屋相關(guān)信息。定期向乙方報告標的物的情況，提交巡查記錄等相關(guān)資料。如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即通知乙方并采取措施妥善處理，同時在事后詳細報告處理過程和結(jié)果。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行看管職責，對甲方的工作進行監(jiān)督和檢查。在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整部分看管要求，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費用。向甲方提供標的物的詳細信息，包括房屋鑰匙、門禁密碼、緊急聯(lián)系人信息等，確保甲方能夠正常履行看管職責。在甲方履行看管職責過程中，給予必要的協(xié)助和配合，如允許甲方人員進入房屋進行檢查等。不得故意隱瞞標的物存在的可能影響看管工作的問題，如房屋存在質(zhì)量隱患、周邊治安環(huán)境復(fù)雜等情況。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋甲方為履行本協(xié)議約定的看管職責所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、水電費等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行看管職責，導(dǎo)致標的物遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%。甲方如未定期向乙方報告標的物情況或提交虛假報告的，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。甲方人員違反職業(yè)道德或工作紀律，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應(yīng)負責消除影響并賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停履行看管職責，由此造成的一切后果由乙方承擔。乙方如故意隱瞞標的物相關(guān)問題或不配合甲方工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行看管職責或造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方擅自調(diào)整看管要求或終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以