工程實(shí)物移交協(xié)議書

工程實(shí)物移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成特定工程，并具備向乙方移交工程實(shí)物的條件，乙方有意接收該工程實(shí)物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程實(shí)物移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程實(shí)物描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[對(duì)工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等方面的具體項(xiàng)目和工作范圍]（二）實(shí)物清單1.建筑物[建筑物名稱1]：詳細(xì)描述其建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度等基本信息，并附上建筑物的外觀及內(nèi)部各樓層的平面布局圖。[建筑物名稱2]：......（如有多個(gè)建筑物，依次詳細(xì)描述）2.附屬設(shè)施道路及停車場(chǎng)：包括道路的長(zhǎng)度、寬度、材質(zhì)，停車場(chǎng)的面積、停車位數(shù)量及布局等情況，并附上相關(guān)布局示意圖。綠化景觀：綠化區(qū)域的面積、綠化植物的種類及數(shù)量、景觀小品的設(shè)置情況等，并附上綠化景觀的設(shè)計(jì)效果圖及實(shí)際照片。圍墻及大門：圍墻的長(zhǎng)度、高度、材質(zhì)，大門的形式、尺寸、開啟方式等情況，并附上相關(guān)照片。3.設(shè)備設(shè)施給排水系統(tǒng)：包括各類管道的材質(zhì)、規(guī)格、走向，水泵、水箱等設(shè)備的型號(hào)、參數(shù)、位置等，并附上給排水系統(tǒng)的原理圖及設(shè)備安裝位置圖。供電系統(tǒng)：變壓器、配電柜、配電箱等設(shè)備的型號(hào)、容量、位置，電纜的規(guī)格、敷設(shè)方式等，并附上供電系統(tǒng)的電路圖及設(shè)備布局圖。消防系統(tǒng)：消防設(shè)施的種類（如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等）、設(shè)備型號(hào)、分布位置等，并附上消防系統(tǒng)的原理圖及設(shè)備布置圖。電梯：電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、運(yùn)行速度、載重等參數(shù)，電梯機(jī)房的位置及相關(guān)設(shè)備情況，并附上電梯的外觀照片及機(jī)房布置圖。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：通風(fēng)設(shè)備的型號(hào)、風(fēng)量、風(fēng)壓，空調(diào)機(jī)組的品牌、型號(hào)、制冷量等參數(shù)，風(fēng)道的材質(zhì)、規(guī)格、走向等，并附上通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的原理圖及設(shè)備布置圖。智能化系統(tǒng)：如監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，詳細(xì)描述各系統(tǒng)的設(shè)備組成、功能、覆蓋范圍等，并附上系統(tǒng)架構(gòu)圖及設(shè)備清單。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收工程實(shí)物。在乙方接收工程實(shí)物過程中，有權(quán)對(duì)乙方的接收行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)確保所移交的工程實(shí)物符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收要求，具備正常使用功能。向乙方提供與工程實(shí)物相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在移交前，負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行清理、維護(hù)，確保其處于良好的可移交狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將工程實(shí)物及相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、有效的工程實(shí)物及相關(guān)資料。在接收工程實(shí)物過程中，有權(quán)對(duì)工程實(shí)物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收工程實(shí)物及相關(guān)資料。在接收后，負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行妥善保管和使用，承擔(dān)因自身原因造成的工程實(shí)物損壞、滅失等責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)工程實(shí)物存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的合理期限內(nèi)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。三、移交時(shí)間與方式（一）移交時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)于[具體日期]前完成工程實(shí)物的移交工作。（二）移交方式1.現(xiàn)場(chǎng)交接雙方應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物交接，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)向乙方介紹工程實(shí)物的基本情況、使用注意事項(xiàng)等，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。乙方應(yīng)對(duì)接收的工程實(shí)物進(jìn)行逐一核對(duì)，檢查其數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等是否與協(xié)議約定相符，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.資料交接甲方應(yīng)將整理成冊(cè)的工程技術(shù)資料在現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)一并移交給乙方，資料交接應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)登記，明確資料的名稱、份數(shù)、移交時(shí)間等信息。乙方應(yīng)對(duì)接收的資料進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或不完整，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程實(shí)物應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收要求，包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。2.設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，與工程實(shí)物實(shí)際情況相符。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在接收工程實(shí)物后，應(yīng)在[約定驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程實(shí)物存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[約定處理期限]內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)與乙方共同核實(shí)問題，并協(xié)商制定解決方案。3.經(jīng)雙方共同確認(rèn)，工程實(shí)物及相關(guān)資料符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收合格報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商確定的解決方案進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求移交工程實(shí)物或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的工程實(shí)物不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方提供的技術(shù)資料不完整、不準(zhǔn)確或不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工程實(shí)物或進(jìn)行后續(xù)工作的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或更正資料，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收工程實(shí)物及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額的[X%]作為違約金。2.若乙方在接收工程實(shí)物后，未按照約定對(duì)其進(jìn)行妥善保管或使用，導(dǎo)致工程實(shí)物損壞、滅失或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，或故意隱瞞工程實(shí)物存在的問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后