工程私人承包協(xié)議書

工程私人承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體工程名稱]工程需要進(jìn)行施工，乙方具備完成該工程的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：本工程具體內(nèi)容為[詳細(xì)描述工程涵蓋的各項(xiàng)工作任務(wù)，如建筑結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、內(nèi)外裝修等，可分別列舉各項(xiàng)具體工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]。乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[約定的質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]5.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素致使不能正常施工的；因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工的；因甲方不能按期提供施工場地、施工用水、用電或不能按時(shí)供應(yīng)材料、設(shè)備，而影響施工的；因甲方現(xiàn)場代表簽證不及時(shí)，而影響下一工序施工的；經(jīng)甲方同意的其他情況。二、承包方式及價(jià)款1.承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式承包。若采用包工包料方式，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部材料、設(shè)備，并承擔(dān)材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。若采用包工不包料方式，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，及時(shí)供應(yīng)工程所需的材料、設(shè)備。2.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。工程價(jià)款包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)以及因施工可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、付款方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)時(shí)間]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請，甲方在收到乙方申請后的[進(jìn)度款審核時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核后的當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方在支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)扣除預(yù)付款已支付的相應(yīng)金額。3.工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款支付比例]。4.工程質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或返工，如乙方未在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或返工，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類資料，如施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，確保工程施工合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定向乙方提供施工場地、施工用水、用電及材料、設(shè)備等，并保證其供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量符合要求。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行審核和支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和支持，如施工場地、用水用電、材料設(shè)備供應(yīng)等。在施工過程中，對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與本協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或施工方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，達(dá)到[約定的質(zhì)量等級]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢，確保每道工序質(zhì)量合格。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前[通知時(shí)間]小時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時(shí)通知甲方。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將驗(yàn)收記錄及相關(guān)資料整理歸檔。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.中間驗(yàn)收：本工程在[中間驗(yàn)收部位及時(shí)間]等部位或階段進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在中間驗(yàn)收前[通知時(shí)間]小時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。中間驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。經(jīng)中間驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工通知時(shí)間]天向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家和地方有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行，包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、使用功能等方面的檢查。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[結(jié)算審核時(shí)間]天內(nèi)進(jìn)行審核，并辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、停工、窩工等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工場地、施工用水用電、材料設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提交工程資料或提交的工程資料不完整、不真實(shí)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充完善，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程資料問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。