居民抗震加固協(xié)議書

居民抗震加固協(xié)議書?甲方（加固實施方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（居民方）：姓名：[居民姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方房屋需要進(jìn)行抗震加固以增強(qiáng)抗震能力，保障居住安全，甲方具備專業(yè)的抗震加固技術(shù)和施工能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方房屋抗震加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.加固房屋位置：乙方位于[具體地址]的房屋，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.加固范圍及內(nèi)容對房屋的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，包括但不限于擴(kuò)大基礎(chǔ)面積、加深基礎(chǔ)深度、對基礎(chǔ)進(jìn)行注漿加固等，以提高基礎(chǔ)的承載能力。對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，如增加構(gòu)造柱、圈梁，對墻體進(jìn)行加固（如采用粘貼碳纖維布、增設(shè)拉結(jié)筋等方式），增強(qiáng)房屋整體的穩(wěn)定性和抗震性能。對房屋的屋頂進(jìn)行加固，更換受損的屋面結(jié)構(gòu)，增加屋頂?shù)目拐饦?gòu)造措施，防止屋頂在地震中出現(xiàn)坍塌等危險情況。根據(jù)房屋實際情況，對房屋的門窗洞口、樓梯間等部位進(jìn)行必要的加固處理，確保其在地震時的安全性。3.加固材料及設(shè)備甲方所使用的加固材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備質(zhì)量合格證明文件。主要加固材料包括但不限于高強(qiáng)度碳纖維布、優(yōu)質(zhì)鋼材、高性能混凝土、結(jié)構(gòu)膠等，具體材料清單及規(guī)格型號見附件[X]。甲方施工過程中所使用的設(shè)備應(yīng)性能良好、安全可靠，能夠滿足抗震加固施工的需要。設(shè)備清單及型號見附件[X]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付加固費(fèi)用。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)安全隱患等情況，有權(quán)暫停施工，并要求乙方采取相應(yīng)措施消除影響后再繼續(xù)施工。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在不影響加固效果和質(zhì)量的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容、材料、設(shè)備等要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行抗震加固施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，并提交給乙方審核確認(rèn)。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工安全保障措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。施工前，向乙方提供施工圖紙、施工說明等相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行必要的施工交底，告知乙方施工過程中的注意事項。施工過程中，安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和質(zhì)量監(jiān)督，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的加固材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收，乙方有權(quán)對材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時更換。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完工。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行驗收，并提供工程竣工驗收報告。如驗收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在質(zhì)保期內(nèi)，對加固工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行維修或整改。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，對甲方施工過程中的質(zhì)量和安全問題進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報告，了解工程進(jìn)展情況。對甲方提供的加固材料和設(shè)備質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付加固費(fèi)用。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋設(shè)計圖紙、房屋現(xiàn)狀照片等，協(xié)助甲方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場勘查和施工方案制定。在甲方施工前，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除影響施工的障礙物，為施工創(chuàng)造良好的條件。配合甲方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、解決施工過程中出現(xiàn)的糾紛等。因乙方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`工期的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在甲方施工過程中，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或其他影響加固工程質(zhì)量的行為。如因乙方擅自改動導(dǎo)致加固工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，及時組織相關(guān)人員參與驗收，如無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格。在質(zhì)保期內(nèi)，妥善使用加固后的房屋，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或整改。三、費(fèi)用及支付方式1.加固費(fèi)用：本協(xié)議約定的抗震加固工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部加固工程內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)加固工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部加固工程竣工，經(jīng)乙方組織相關(guān)部門驗收合格并取得工程竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議約定的抗震加固工程總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂且乙方支付預(yù)付款之日起計算。2.甲方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.因甲方原因未能按時完工的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的抗震加固質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保房屋在加固后能夠有效提高抗震性能，滿足抗震設(shè)防烈度的要求。2.驗收程序甲方在完成每個分項工程后，應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行分項驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收記錄。全部加固工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交工程竣工驗收報告，并通知乙方組織竣工驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行，包括對加固工程的質(zhì)量、外觀、使用功能等方面進(jìn)行檢查。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改完成后重新組織驗收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因停工給甲方造成的損失；如乙方逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.