共用圍墻糾紛協(xié)議書

共用圍墻糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方相鄰，存在共用圍墻，因圍墻相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共用圍墻現(xiàn)狀雙方共用的圍墻位于[具體位置]，圍墻長度約為[X]米，高度為[X]米，圍墻材質(zhì)為[材質(zhì)說明]。該圍墻目前存在[詳細(xì)描述現(xiàn)存問題，如部分墻體開裂、傾斜等]等問題。2.圍墻使用及維護(hù)約定雙方共同使用該圍墻，任何一方不得擅自拆除、改建圍墻。在圍墻正常使用期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)圍墻的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于對圍墻表面的清潔、小范圍損壞的修補(bǔ)等。如遇圍墻出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定共同維護(hù)共用圍墻。在涉及圍墻相關(guān)重大決策時，有平等的知情權(quán)和表決權(quán)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)圍墻維護(hù)費(fèi)用。不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對圍墻進(jìn)行有損乙方權(quán)益的改動。積極配合乙方處理圍墻相關(guān)的各類事務(wù)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利同甲方享有對共用圍墻的相關(guān)權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方對圍墻的維護(hù)行為，確保甲方履行本協(xié)議義務(wù)。義務(wù)承擔(dān)本協(xié)議約定的圍墻維護(hù)費(fèi)用份額。與甲方共同遵守關(guān)于圍墻使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自破壞圍墻原狀。及時向甲方通報圍墻出現(xiàn)的異常情況，以便雙方共同協(xié)商處理。三、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用對于圍墻的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔用品費(fèi)用、小型修補(bǔ)材料費(fèi)用等，每月結(jié)算一次。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前統(tǒng)計各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用金額，并互相告知。費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬至指定賬戶等]。甲方承擔(dān)費(fèi)用的[X]%，乙方承擔(dān)費(fèi)用的[Y]%。2.重大維修費(fèi)用若圍墻出現(xiàn)重大損壞需要進(jìn)行維修，維修費(fèi)用在[X]元以內(nèi)（含[X]元）的，由雙方按照日常維護(hù)費(fèi)用的分擔(dān)比例共同承擔(dān)；維修費(fèi)用超過[X]元的，雙方應(yīng)另行協(xié)商分擔(dān)比例。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。在維修費(fèi)用確定后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)圍墻維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除、改建圍墻，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，出現(xiàn)類似甲方違約責(zé)任的情形，應(yīng)承擔(dān)相同的違約責(zé)任，即按照未支付金額的[X]%每日支付違約金，造成甲方損失的負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償全部損失。五、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___