農(nóng)貿(mào)市場退場協(xié)議書

農(nóng)貿(mào)市場退場協(xié)議書?甲方（農(nóng)貿(mào)市場出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（農(nóng)貿(mào)市場承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方位于[農(nóng)貿(mào)市場具體地址]的農(nóng)貿(mào)市場事宜簽訂了相關(guān)租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)因[退場原因，如市場升級改造、乙方經(jīng)營不善等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退場相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)貿(mào)市場場地：乙方租賃的農(nóng)貿(mào)市場場地位于[農(nóng)貿(mào)市場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)包括攤位[X]個、倉庫[X]間、商鋪[X]間等，具體布局及設(shè)施詳見雙方簽訂的租賃合同附件。2.配套設(shè)施及服務(wù)：甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等。同時，甲方負(fù)責(zé)市場的日常管理服務(wù)，包括但不限于市場秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按時退場并清理場地。有權(quán)對乙方在退場過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的甲方損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方完成退場義務(wù)后，及時與乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)，并退還乙方剩余租金及保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與退場相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助。在乙方退場前，確保市場的正常運營，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方在乙方完成退場義務(wù)后，及時辦理相關(guān)退場手續(xù)，并退還乙方剩余租金及保證金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與退場相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成退場義務(wù)，包括但不限于清理場地、騰空租賃房屋及設(shè)施、歸還甲方提供的物品及設(shè)備等。自行承擔(dān)退場過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于搬運費、拆除費、清潔費等。在退場前，妥善處理與市場內(nèi)商戶及供應(yīng)商的關(guān)系，結(jié)清相關(guān)費用，確保無任何糾紛遺留。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因乙方原因造成的甲方及第三方損失賠償責(zé)任。三、退場時間及方式（一）退場時間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成退場義務(wù)。如因特殊原因需要延長退場時間的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）退場方式1.場地清理：乙方應(yīng)在退場期限內(nèi)，將租賃場地內(nèi)的所有物品及設(shè)備清理完畢，恢復(fù)場地原狀。場地內(nèi)不得遺留任何乙方的物品、垃圾及廢棄物等。2.設(shè)施設(shè)備歸還：乙方應(yīng)將甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償。3.水電等費用結(jié)清：乙方應(yīng)在退場前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電、物業(yè)費等費用。如未結(jié)清的，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、租金及保證金處理（一）租金結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元。2.乙方退場后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算乙方應(yīng)支付的租金。經(jīng)雙方核算，乙方實際租賃期限為自[租賃起始日期]至[退場日期]，應(yīng)支付租金為[應(yīng)支付租金金額]元。乙方已支付租金金額與應(yīng)支付租金金額的差額為[租金差額金額]元。3.如乙方應(yīng)支付租金差額的，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。如乙方未按時支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）保證金退還1.乙方在退場前，如無違反本協(xié)議約定及相關(guān)租賃合同約定的行為，且已結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在乙方完成退場義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的保證金[保證金金額]元退還給乙方。2.如乙方存在違反本協(xié)議約定及相關(guān)租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金及損失賠償?？鄢蟮谋ＷC金如有剩余的，甲方應(yīng)在乙方完成退場義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方；如扣除后的保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行支付不足部分。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定，在乙方完成退場義務(wù)后及時辦理相關(guān)退場手續(xù)或退還乙方剩余租金及保證金（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理與退場相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成退場義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退場，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在退場過程中，損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備或場地的，乙方應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償。如乙方未按時賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定及相關(guān)租賃合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代