幸福院簽約協(xié)議書

幸福院簽約協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望乙方為其提供幸福院相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)幸福院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）幸福院運(yùn)營(yíng)服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)幸福院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員配備、餐飲服務(wù)、住宿安排、醫(yī)療保健、文化娛樂活動(dòng)組織等，確保幸福院為入住老人提供舒適、安全、健康、豐富的生活環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定并執(zhí)行幸福院的各項(xiàng)管理制度，保障老人的合法權(quán)益，維護(hù)幸福院的正常運(yùn)營(yíng)秩序。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.乙方負(fù)責(zé)幸福院內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于房屋建筑、水電暖系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、通訊設(shè)備等。2.對(duì)于設(shè)施設(shè)備的更新、改造等重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前征求甲方意見，并按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行實(shí)施。（三）安全保障服務(wù)1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施，確保幸福院的人員、財(cái)產(chǎn)安全。配備必要的安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)幸福院的日常安全巡查、門禁管理等工作。2.制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，保障老人在遇到緊急情況時(shí)能夠得到及時(shí)有效的救助。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解幸福院的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、人員管理等，并提出意見和建議。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題或違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)幸福院的運(yùn)營(yíng)管理提出合理的調(diào)整要求，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理幸福院運(yùn)營(yíng)過程中所需的相關(guān)手續(xù)和證件，提供必要的文件和資料支持。尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出意見和建議。配合乙方做好入住老人及其家屬的溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)反饋老人的需求和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)幸福院的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，自主制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在確保幸福院正常運(yùn)營(yíng)的前提下，有權(quán)合理利用幸福院的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害甲方及入住老人的利益。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為入住老人提供優(yōu)質(zhì)、高效、個(gè)性化的服務(wù)，滿足老人的生活、醫(yī)療、娛樂等需求。定期向甲方匯報(bào)幸福院的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告、安全管理情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對(duì)幸福院工作人員的培訓(xùn)和管理，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，誠實(shí)守信，維護(hù)幸福院的良好形象和聲譽(yù)。按照協(xié)議約定，合理使用甲方提供的資金和資源，不得挪作他用。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含乙方為幸福院提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括入住老人的醫(yī)療費(fèi)用、特殊餐飲費(fèi)用等額外支出。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整在協(xié)議履行期間，如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳竭\(yùn)營(yíng)成本增加，乙方有權(quán)提出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反協(xié)議約定，干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此給甲方及入住老人造成的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定使用甲方提供的資金和資源，挪作他用的，乙方應(yīng)返還挪用的資金，并按照挪用金額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自變更運(yùn)營(yíng)管理方案或服務(wù)內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致幸福院發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及入住老人因此遭受的一切損失。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。變更后的協(xié)議條款作為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算和交接。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（二）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)按照本協(xié)議首部所列地址或傳真號(hào)碼送達(dá)對(duì)方。如一方地址或傳真號(hào)碼發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知或文件以特快專遞、掛號(hào)信等方式發(fā)出的，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)出的，自傳真成功發(fā)送之日視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方