農(nóng)村修路占地協(xié)議書

農(nóng)村修路占地協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因農(nóng)村修路需要，需占用乙方部分土地，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村修路占地事宜達成如下協(xié)議：一、占地情況說明1.占地位置：本次修路占地位于[具體村莊名稱]，占地范圍東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方實地測量及確認，本次修路占用乙方土地面積共計[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用乙方被占用的土地。在符合相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對修路工程進行規(guī)劃、設計、施工等相關活動。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，及時、足額向乙方支付占地補償費用。在修路施工過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對乙方土地及地上附著物的損害。如因施工造成乙方土地或地上附著物額外損失的，應承擔相應的賠償責任。施工結束后，按照相關規(guī)定對占用土地進行合理恢復和整理，使其達到可供耕種或合理使用的狀態(tài)（如有要求）。負責辦理與本次修路占地相關的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。如因甲方未履行相關審批手續(xù)導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償費用。對甲方修路施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在損害乙方合法權益的行為，有權要求甲方立即停止并采取補救措施。在占地范圍內如有尚未處置的地上附著物，乙方有權自行處置或要求甲方按照雙方協(xié)商一致的方式進行處置，并獲得相應的補償。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方提供被占用的土地，并確保該土地不存在權屬爭議及其他糾紛。協(xié)助甲方辦理與本次修路占地相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方施工期間，應給予必要的配合，不得故意阻撓施工。三、補償方式及標準（一）土地補償甲方按照[X]元/平方米的標準向乙方支付土地補償費，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。該土地補償費是對乙方土地所有權喪失的補償，乙方應在收到甲方支付的土地補償費后，不再對被占用土地主張任何權利。（二）地上附著物補償1.對于乙方在占地范圍內的建筑物、構筑物及其他地上附著物，經(jīng)雙方共同清點、登記、評估后，按照評估價值進行補償。評估工作由雙方共同委托具有資質的評估機構進行，評估費用由[承擔方]承擔。2.具體地上附著物及補償金額明細如下：[建筑物名稱1]：建筑面積[X]平方米，評估價值[X]元，補償金額[X]元。[建筑物名稱2]：建筑面積[X]平方米，評估價值[X]元，補償金額[X]元。......[其他地上附著物名稱]：數(shù)量[X]，評估價值[X]元，補償金額[X]元。（三）青苗補償如占地范圍內存在青苗，甲方按照[X]元/畝的標準向乙方支付青苗補償費。青苗補償費根據(jù)實際青苗種植面積計算，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。乙方應在青苗收獲后，將土地交付給甲方，不得因青苗補償問題影響甲方修路施工。（四）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將土地補償費、地上附著物補償費及青苗補償費的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在修路工程開工后的[X]個工作日內，支付剩余的[X%]補償費用。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及全部補償費用，同時甲方應按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或在施工過程中造成乙方土地及地上附著物的損失超過本協(xié)議約定的范圍，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方提供土地，或因乙方原因導致土地存在權屬爭議或其他糾紛，影響甲方修路施工的，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方在甲方施工期間故意阻撓施工，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表