農(nóng)業(yè)土地入股協(xié)議書(shū)

農(nóng)業(yè)土地入股協(xié)議書(shū)?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)業(yè)土地，乙方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其擁有的農(nóng)業(yè)土地入股乙方，共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地的具體描述1.土地位置：甲方入股的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，入股土地面積為[X]畝。該面積為暫定面積，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照實(shí)際面積對(duì)本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.土地用途：該土地用于[具體農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植[農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種名稱]等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)有地形、地貌、地上附著物等情況]。甲方應(yīng)確保向乙方交付的土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情形，且符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取因土地入股所產(chǎn)生的收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方利益時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地入股相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將入股土地交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保土地處于適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，若存在需要清理或平整等情況，由[負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)處理。配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供必要的田間地頭信息、協(xié)助解決與周邊農(nóng)戶的關(guān)系等。在乙方需要甲方提供人力支持時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)協(xié)助，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該土地再行入股、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，自主決定種植品種、養(yǎng)殖方式、生產(chǎn)計(jì)劃等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。使用甲方提供的土地及相關(guān)資料，在入股土地上依法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獲取相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。按照本協(xié)議約定，將土地入股所產(chǎn)生收益的[X]%分配給甲方。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用入股土地，合理保護(hù)和利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，確保土地的可持續(xù)利用。投入必要的資金、技術(shù)和人力，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高土地產(chǎn)出效益。制定合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并定期向甲方通報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議終止或解除后，按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)入股土地進(jìn)行交接和清理，恢復(fù)土地原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式處理土地上的附著物等。三、收益分配1.分配方式：雙方同意按照以下方式進(jìn)行收益分配：在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成財(cái)務(wù)核算，并根據(jù)核算結(jié)果，將入股土地所產(chǎn)生收益的[X]%以貨幣形式分配給甲方。收益計(jì)算方式為：年度經(jīng)營(yíng)總收入年度經(jīng)營(yíng)總成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工、設(shè)備折舊、土地租金等各項(xiàng)成本）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在確定收益分配金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的收益款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收益調(diào)整：若因不可抗力、市場(chǎng)重大變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)收益大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商對(duì)收益分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度應(yīng)公平合理，且需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、股權(quán)處置1.股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：甲方以土地入股后，其持有的股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，但在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，可在乙方同意的前提下，由其繼承人繼承股權(quán)。2.股權(quán)繼承：若甲方發(fā)生意外或其他原因喪失民事行為能力或死亡，其合法繼承人有權(quán)繼承甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。繼承人應(yīng)在繼承事實(shí)發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并提交相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)與繼承人就繼承事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。五、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照未交付土地面積對(duì)應(yīng)的入股收益金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還入股土地，并按照已使用期間土地入股收益金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方分配收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未分配收益及相應(yīng)違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)