住宿機構合作協(xié)議書

住宿機構合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意開展合作，共同經營住宿機構相關業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，雙方達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.合作內容：雙方合作經營[住宿機構具體名稱]，提供包括但不限于各類客房住宿服務、餐飲服務、會議及活動場地租賃服務等綜合性住宿相關服務。2.合作方式：甲方以其擁有的[住宿機構場地詳細地址及相關設施設備等，如場地面積、房間數(shù)量、現(xiàn)有裝修及配套設施等具體情況]作為合作基礎，乙方負責提供運營管理經驗、專業(yè)服務團隊及相關營銷資源等，雙方按照本協(xié)議約定共同開展經營活動，共享收益、共擔風險。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益分成。對合作項目的經營管理情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務確保提供的合作場地及相關設施設備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備合法的經營資質，并承擔因場地及設施設備問題引發(fā)的一切法律責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將合作場地及設施設備交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關經營所需的證照手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。負責合作場地的基礎維護和保養(yǎng)工作，如因不可抗力或乙方過錯以外的原因導致場地及設施設備損壞，應及時進行維修，確保正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。根據(jù)合作項目的經營需要，協(xié)助乙方做好人員招聘、培訓等相關工作，提供必要的工作條件和支持。按照本協(xié)議約定，積極配合乙方開展營銷推廣活動，提供相關宣傳素材和信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害乙方及合作項目利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益分成。負責合作項目的日常運營管理工作，包括但不限于人員管理、服務質量控制、市場營銷策劃等，并根據(jù)市場需求和經營狀況自主制定經營策略。對合作項目的財務狀況進行監(jiān)督和管理，有權查閱相關財務賬目，但應遵守保密義務。在合作場地及設施設備存在問題影響正常經營時，有權要求甲方及時進行維修或采取其他解決措施。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權要求甲方配合完成相關經營活動所需的手續(xù)和工作。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定并執(zhí)行合作項目的各項管理制度和服務規(guī)范，確保提供優(yōu)質、安全、高效的住宿及相關服務。負責合作項目的人員招聘、培訓、考核等工作，建立穩(wěn)定、專業(yè)的服務團隊，確保員工具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務素質，并按照國家法律法規(guī)為員工繳納社會保險等費用。負責合作項目的市場營銷策劃和推廣工作，制定合理的營銷方案，提高合作項目的知名度和市場占有率，增加客源和收入，但營銷活動應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得進行虛假宣傳或不正當競爭。定期向甲方提供合作項目的經營情況報告，包括財務報表、經營數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等信息，確保甲方對合作項目的經營狀況有充分了解。負責合作項目的財務管理工作，建立健全財務管理制度，嚴格按照財務會計準則進行核算，確保財務數(shù)據(jù)真實、準確、完整，并按照本協(xié)議約定進行收益分配和成本核算。妥善保管合作項目的各類資產和文件資料，未經甲方書面同意，不得擅自處置合作場地及設施設備等資產，不得泄露涉及甲方及合作項目的商業(yè)秘密和敏感信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方及合作項目利益的行為，如因乙方過錯導致合作項目遭受損失，應承擔相應的賠償責任。三、收益分配與成本承擔（一）收益分配1.合作項目的收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議及活動場地租賃收入等各項經營收入。2.雙方按照以下方式進行收益分配：在扣除合作項目運營過程中產生的各項成本（包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費、營銷推廣費、場地租金及設施設備折舊費等）、稅費以及預留一定比例的經營發(fā)展資金（具體比例由雙方另行協(xié)商確定）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。3.收益分配周期為[具體時間周期，如每月/每季度/每年]，乙方應在每個收益分配周期結束后的[X]個工作日內，向甲方提供詳細的財務報表和收益分配方案，經雙方核對確認后，按照約定進行收益分配。（二）成本承擔1.合作項目運營過程中產生的各項成本，按照以下原則承擔：場地租金及設施設備折舊費由甲方承擔。人員工資、水電費、物料采購費、營銷推廣費等經營成本由乙方承擔。因合作項目經營需要產生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定承擔方式。2.雙方應各自承擔因其自身原因導致的額外費用支出，如因一方違約或過錯導致產生的賠償費用、罰款等，由違約方或過錯方自行承擔。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供合作場地、協(xié)助辦理證照手續(xù)或履行其他義務，導致乙方無法正常開展經營活動或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定進行運營管理、財務管理、人員管理或履行其他義務，導致合作項目出現(xiàn)虧損、服務質量下降、客戶投訴等問題，乙方應承擔相應的違約責任，并采取措施予以解決，如給甲方造成損失的，還應賠償甲方損失。4.如一方擅自終止本協(xié)議或違反保密條款等其他重要約定，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并返還因違約行為獲取的不當利益。六、協(xié)議變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但因不可抗力等原因導致協(xié)議解除的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用和損失。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲