劃撥土地收回協(xié)議書

劃撥土地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地使用方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體收回原因，如公共利益需要、城市規(guī)劃調(diào)整等]，需收回乙方使用的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的劃撥土地（以下簡稱"該土地"）；乙方已通過劃撥方式取得該土地的使用權(quán)，并在該土地上進(jìn)行了[土地使用現(xiàn)狀描述，如建設(shè)了廠房、辦公樓等具體項(xiàng)目]。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為：東至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，南至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，西至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，北至[相鄰地塊名稱或邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪報(bào)告記載的面積為準(zhǔn)]。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、公用設(shè)施用地等]。4.土地取得方式：乙方通過劃撥方式取得該土地的使用權(quán)，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、收回補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償：甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如土地評估價(jià)值等]向乙方支付土地補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括乙方取得該土地使用權(quán)的成本、土地開發(fā)投入及因土地收回造成的損失等所有相關(guān)費(fèi)用。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償：對于乙方在該土地上建設(shè)的地上附著物（詳細(xì)清單見附件一）及種植的青苗（如有，詳細(xì)清單見附件二），經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估后，甲方按照評估價(jià)值向乙方支付補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.搬遷補(bǔ)償：因土地收回導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償款，包括搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。搬遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；停產(chǎn)停業(yè)損失按照乙方上一年度實(shí)際經(jīng)營利潤的[X]%計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.補(bǔ)償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償款、地上附著物及青苗補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成土地及地上附著物交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回乙方使用的劃撥土地。有權(quán)對乙方在該土地上的土地使用及地上附著物情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地收回補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請土地收回批準(zhǔn)文件等。在土地收回過程中，保障乙方的合法權(quán)益，避免因甲方原因給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地收回補(bǔ)償款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地及地上附著物進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該土地及地上附著物交付給甲方。向甲方提供與土地使用及地上附著物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地使用證、地上附著物建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖紙、資產(chǎn)清單等。積極配合甲方辦理土地收回的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通、提供必要的證明文件等。在土地收回過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾甲方的正常工作秩序。四、土地及地上附著物交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空土地及地上附著物，并在[具體交付日期]前將該土地及地上附著物完好無損地交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)保持平整，無建筑物、構(gòu)筑物及其他障礙物；地上附著物應(yīng)拆除清理完畢，場地達(dá)到可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)將土地及地上附著物交付時(shí)的現(xiàn)狀拍照或錄像留存，并提供給甲方。3.交付手續(xù)：乙方交付土地及地上附著物時(shí)，應(yīng)與甲方共同簽署土地及地上附著物交付確認(rèn)書（格式見附件三），確認(rèn)交付的時(shí)間、范圍、狀態(tài)等情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的土地及地上附著物（若無法返還，則按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償）。若因甲方原因?qū)е峦恋厥栈責(zé)o法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部補(bǔ)償款。若乙方提供的與土地使用及地上附著物相關(guān)的資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除因資料虛假給甲方帶來的不利影響，如配合甲方辦理相關(guān)更正手續(xù)等。若乙方在土地交付前擅自處置土地及地上附著物，導(dǎo)致甲方無法按照本協(xié)議約定接收的，乙方應(yīng)按照處置部分價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地及地上附著物的原狀或按照市場價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年__