2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同樣本

2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“租賃土地”）的使用權(quán)，并同意將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方同意承租該土地，并承諾按照本合同約定的條件和條款進行使用和管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1位置與面積租賃土地位于省市區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置以本合同附件中的為準，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。租賃土地面積為畝（以下簡稱“該土地”）。1.2土地用途乙方承租該土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科學研究等用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租期本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間租金按支付，第一次租金于年月日前支付，后續(xù)租金于每年月日前支付。3.3支付方式乙方應(yīng)按下列方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名：，開戶行：，賬號：；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點，并由甲方出具收據(jù)。3.4租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金標準不得擅自調(diào)整。若因國家政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方對該土地的使用情況。（2）甲方應(yīng)確保其出租該土地的合法性，保證該土地無權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回或轉(zhuǎn)租該土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對該土地進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并享有該土地及地上附著物的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔該土地在租賃期間的經(jīng)營成本和相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)合理使用該土地，不得進行危害土地資源的活動，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上建設(shè)永久性建筑物或進行其他違法活動。（4）乙方應(yīng)保護租賃土地及地上附著物，合理維護土地肥力和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地荒蕪或嚴重破壞。第五條土地用途的限制5.1用途限制乙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的土地用途，不得超出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營范圍使用該土地。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2禁止行為乙方不得在租賃土地上從事下列行為：（1）擅自改變土地用途；（2）進行違法、違章建設(shè)；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（4）進行危害農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境的活動。第六條合同的變更與解除6.1協(xié)商變更在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除條件（1）甲方因不可抗力或政府征收、征用該土地，無法繼續(xù)履行合同的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。（2）乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3解除程序任何一方擬解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)共同辦理土地交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第七條違約責任7.1違約金任何一方違反本合同約定的，除應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任外，還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。7.2賠償責任因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。損失包括但不限于直接損失和可預(yù)見的間接損失。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3不可抗力本合同履行期間，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均可要求調(diào)整合同條款或解除合同，但應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方。9.4補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證方名稱：