2025廣州購房合同范本2

2025廣州購房合同范本word版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯絡方式：聯系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方就購買位于廣東省廣州市的商品房事宜達成一致意見，現根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》《城市商品房預售管理辦法》等相關法律法規(guī)及政策，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條商品房基本情況1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于廣州市區(qū)路號大廈/小區(qū)棟單元號的商品房（以下簡稱“該商品房”）。1.2該商品房的規(guī)劃用途為（如：residential/commercial），建筑總面積為平方米，套內面積為平方米，設計方案見附件一。1.3該商品房的土地使用權取得方式為（如：出讓/劃撥），土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.4該商品房的產權登記面積以房管部門最終測量結果為準，若面積差異超出±%，買受人有權解除合同。第二條商品房價格與付款方式2.1該商品房的總金額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：a）一次性付款：甲方應于年月日前支付全部房款，逾期付款按日支付違約金，計算方式為總金額的‰。b）分期付款：第一期：人民幣元，于年月日前支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；逾期付款按日支付違約金，計算方式為未付金額的‰。2.3甲方向乙方支付的任何款項均為人民幣，并以銀行轉賬、匯款或現金方式支付。第三條商品房交付3.1乙方應于年月日前將符合合同約定的該商品房交付甲方，交付條件為：a）該商品房經竣工驗收合格，取得《建設工程竣工驗收備案表》；b）該商品房已取得不動產權證；c）該商品房符合本合同約定的裝修標準；d）其他約定條件：。3.2甲方應于交付日前攜帶本合同、購房發(fā)票及相關身份證明文件到乙方指定地點辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》。3.3若乙方未能按期交付，每逾期一日，按日支付違約金，計算方式為總金額的‰。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：a）按本合同約定支付購房款及相關費用；b）按期辦理該商品房的權屬登記手續(xù)；c）不得擅自改變該商品房的結構、用途或進行違法建筑；d）遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費等相關費用。4.2乙方的權利與義務：a）按本合同約定的時間和條件交付該商品房；b）為甲方辦理該商品房的不動產權證，所需費用由承擔；c）向甲方提供該商品房的《商品房質量保證書》《商品房使用說明書》及其它相關文件；d）不得擅自改變該商品房的規(guī)劃用途或公共設施用途。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，按日支付違約金，計算方式為未付金額的‰。5.2若乙方未按本合同約定交付該商品房，每逾期一日，按日支付違約金，計算方式為總金額的‰。5.3若因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方另行協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第七條補充協議7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效及其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽署日期：年月日附件一：商品房設計方案1.1建筑面積：平方米1.2套內面積：平方米1.3戶型平面圖：見附圖1.4裝修標準：（詳細說明）附件二：物業(yè)管理規(guī)定2.1物業(yè)管理費用：元/平方米/月2.2