2025年深圳市房屋租賃合同范本

2025年深圳市房屋租賃合同范本深圳市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份：聯(lián)絡方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份：聯(lián)絡方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并按本合同約定支付租金及相關費用。第二條租賃房屋信息房屋地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權情況：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。第三條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如未達成一致，本合同自動終止。第四條租金及支付方式月租金為人民幣：元整（￥.00）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息為：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。第五條押金乙方應向甲方支付押金人民幣：元整（￥.00）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方未按時支付租金或其他費用，或在租賃期間對房屋造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額。租賃期屆滿后，乙方未違反本合同約定且結(jié)清所有費用的，甲方應全額退還押金（不計利息），并不得以任何理由扣留。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改建，應提前日以書面形式征得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。乙方應按時支付房屋維修費用及相關費用，如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。甲方應確保乙方在租賃期間正常使用房屋及相關設施。房屋的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第七條轉(zhuǎn)租及禁止事項未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。乙方不得在房屋內(nèi)進行任何非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得將房屋用于商業(yè)或違法用途。第八條合同的變更與解除本合同如需變更，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。如甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未發(fā)生的租金及押金。如乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，且需支付相當于個月租金的違約金。在租賃期內(nèi)，如因政府征收、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，互不負違約責任，甲方應按實際使用時間結(jié)算租金并退還剩余押金。第九條違約責任乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付個月租金作為違約金。甲方未按合同約定履行維修義務或無正當理由拒絕乙方合法請求的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付個月租金作為違約金。因一方違約導致對方產(chǎn)生訴訟費用、律師費等合理費用的，違約方應予以賠償。第十條不可抗力如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不負違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年