2025年產(chǎn)權轉讓房屋贈與合同樣本

2025年產(chǎn)權轉讓房屋贈與合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（贈與人）：姓名：身份：住所：聯(lián)絡方式：乙方（受贈人）：姓名：身份：住所：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完整產(chǎn)權，并愿意將該房屋無償贈與乙方；乙方表示愿意接受甲方的贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條贈與標的1.1甲方自愿將位于（城市/縣）路號幢單元室的房屋（不動產(chǎn)權證號：，以下簡稱“該房屋”）的全部權利及利益無償贈與乙方。1.2該房屋的詳細信息如下：建筑面積：平方米用途：（住宅/商業(yè)/其他）權屬狀態(tài)：甲方擁有該房屋的完整所有權，無權利限制，無抵押、質押或其他負擔。第二條權利轉移2.1自本合同簽訂之日起，該房屋的所有權及其他權利（包括但不限于占有、使用、收益、處分權）均歸屬于乙方，甲方不再對該房屋享有任何權利。2.2本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，將該房屋的所有權過戶至乙方名下。2.3辦理過戶登記所需的所有費用（包括但不限于稅費、評估費、交易服務費等）由承擔。第三條贈與義務3.1甲方承諾：（a）該房屋不存在任何權利限制或負擔，包括但不限于抵押、質押、查封、凍結或其他任何形式的限制；（b）甲方未因該房屋與任何第三方存在糾紛，若有，甲方應自行解決并承擔全部責任；（c）甲方應協(xié)助乙方完成該房屋的過戶登記手續(xù)，并提供相關資料。3.2乙方承諾：（a）接受甲方的贈與，并按照本合同的約定履行相關義務；（b）自本合同簽訂之日起，乙方應合理使用該房屋，不得進行任何違法或違約行為。第四條費用承擔4.1本合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費、交易服務費、律師費等，由承擔。4.2若因甲方或乙方的過錯導致本合同無法履行或產(chǎn)生爭議，由此產(chǎn)生的額外費用由過錯方承擔。第五條變更與解除5.1本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，或因甲方原因導致該房屋權屬糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償遭受的一切損失。6.2若乙方違反本合同約定，未按期支付相關費用或未配合甲方辦理過戶登記手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償遭受的一切損失。6.3違約方應按合同總金額的%向守約方支付違約金，若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償全部實際損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。