2025租賃合同在法律中的規(guī)定

2025租賃合同在法律中的規(guī)定租賃合同合同編號：本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式使用甲方擁有的租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物的名稱、位置、面積、用途等）。租賃物權(quán)屬證明：（注明權(quán)屬證明文件名稱）。租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的現(xiàn)狀，如已裝修、未裝修等）。第二條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時間：（如每月日前支付當(dāng)月租金）。3.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方，前提是乙方已完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且無任何違約行為。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。5.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（a）保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е伦赓U無效。（b）按約定提供租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。（c）按時收取租金，并提供合法的租金收據(jù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（a）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（b）合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。（c）按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。（d）遵守租賃物所在小區(qū)或區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（a）未按約定支付租金達(dá)日以上的；（b）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（c）利用租賃物進(jìn)行違法活動的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）未按約定提供租賃物的；（b）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用達(dá)日以上的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，視為違約，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收租賃保證金，乙方仍需支付截至合同解除之日的租金。8.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還租賃保證金，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：