2025物業(yè)管理合同正式樣本

2025物業(yè)管理合同正式樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及條款需另行簽訂書面協(xié)議。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護及安全監(jiān)控等。環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場所的日常清潔工作，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。安全保衛(wèi)：乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，維護區(qū)域內(nèi)人員的生命財產(chǎn)安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全隱患。綠化養(yǎng)護：乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的澆水、修剪、病蟲害防治及綠化區(qū)域的日常維護。設(shè)備運行與維護：乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯、供水、供電、供氣等設(shè)備的日常運行和維護，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。公共事務(wù)管理：乙方協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的公共事務(wù)，包括但不限于公共維修、公共設(shè)施的使用及費用分攤等。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)按時足額支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費用。協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作，提供必要的支持和便利。向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。及時處理乙方提出的與物業(yè)管理相關(guān)的問題或建議。乙方的義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標準提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。定期向甲方報告物業(yè)管理工作的開展情況，提交工作報告。維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的完好，對損壞的設(shè)施及時進行維修或更換。保護物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益，尊重并維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的和諧環(huán)境。第四條物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用標準為：人民幣元/月（大寫：元整）。甲方應(yīng)于每月日前支付當月的物業(yè)管理服務(wù)費用。如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日‰的滯納金。乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方需提供支付費用的相關(guān)憑證。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，有權(quán)提出合理化建議。（2）有權(quán)要求乙方改進不符合約定的物業(yè)服務(wù)。（3）有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的費用明細。乙方的權(quán)利（1）有權(quán)收取甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用。（2）有權(quán)要求甲方配合乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作。（3）有權(quán)在約定的服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方式和內(nèi)容。第六條合同的續(xù)簽與終止續(xù)簽合同期滿后，雙方均可提出續(xù)簽合同的意向。如雙方未在合同到期前日就續(xù)簽達成一致，則本合同自然終止。終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（2）如因一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。終止后的安排合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退出物業(yè)區(qū)域，并將相關(guān)資料移交給甲方。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。乙方未能按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月