2025監(jiān)理工程師《合同管理》知識點：合同違約責(zé)任與合同解除

2025監(jiān)理工程師《合同管理》知識點：合同違約責(zé)任與合同解除合同違約責(zé)任與合同解除合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/?。┖炗啠杭追剑òl(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，簽訂本合同。第一條服務(wù)范圍乙方同意按照本合同約定的條件和要求，為甲方的工程（以下簡稱“本工程”）提供監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量控制、進度控制、成本控制、合同管理和信息管理等。具體服務(wù)范圍詳見本合同附件。第二條合同金額與支付方式本合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付合同款項：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%；進度款：按月支付監(jiān)理服務(wù)費，具體支付比例為合同總金額的%，支付時間為每月日前；結(jié)算款：工程竣工驗收后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同金額。付款方式如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。第三條合同期限本合同期限為年，自合同簽訂之日起至年月日止。若本工程延期竣工，雙方可協(xié)商延長合同期限，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付合同款項；提供乙方開展監(jiān)理工作所需的資料、場地及相關(guān)協(xié)助；接受乙方的監(jiān)理建議和意見；有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；及時向甲方提交監(jiān)理報告、建議和相關(guān)資料；保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；有權(quán)要求甲方按時支付合同款項。第五條合同的變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任發(fā)包人（甲方）的違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付合同款項的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金；甲方未按合同約定提供資料、場地或其他協(xié)助的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方履行義務(wù)；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方遭受的所有損失。監(jiān)理人（乙方）的違約責(zé)任：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換監(jiān)理人員，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用；因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)甲方遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同在下列情形下終止：雙方協(xié)商一致解除合同；合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；雙方因違約導(dǎo)致合同解除。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：