2025公寓單元轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025公寓單元轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲方為2025公寓單元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該公寓單元。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)（以下簡稱“該物業(yè)”），建筑面積為平方米，用途為。1.2該物業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其合法擁有的該物業(yè)的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括但不限于該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本次轉(zhuǎn)讓采用方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），具體支付方式詳見本合同第五條。3.2甲乙雙方同意，本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的權(quán)屬過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)必要文件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成該物業(yè)的權(quán)屬過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)必要文件。第五條費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元，由乙方按照下列方式支付：5.1.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元。5.1.2余款人民幣元，由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：5.2甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。5.3若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條驗(yàn)收與交接6.1雙方同意，該物業(yè)的交付時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為。6.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成對(duì)該物業(yè)的驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)該物業(yè)存在與本合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)協(xié)助辦理該物業(yè)的權(quán)屬過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，按照本合同第五條第5.3款的約定處理。8.3若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）