2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書范本

2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就非住宅小區(qū)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方同意將其擁有的位于（城市/區(qū)）路號幢層室的非住宅房屋出售給甲方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：，房屋建筑面積為：平方米，具體以房地產(chǎn)管理部門登記為準(zhǔn)。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修、未裝修等），甲方已現(xiàn)場查驗，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀。第二條房屋價款2.1雙方協(xié)商一致同意，該房屋的總sellingprice為人民幣元（大寫：元整）。2.2房屋價款支付方式如下：（1）定金：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元作為定金，定金視為首付款的一部分。（2）首付款：甲方于年月日前支付人民幣元。（3）剩余款項：甲方于年月日前支付人民幣元，可通過銀行貸款或公積金貸款方式支付。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，雙方應(yīng)當(dāng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，簽署《房屋交接單》。3.3若房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)在交付后日內(nèi)修復(fù)完畢，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3若因乙方原因未能按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。第五條甲方承諾與保證5.1甲方保證其支付的房屋價款來源合法，并按本合同約定的時間和金額支付。5.2甲方承諾在取得房屋所有權(quán)后，遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約及相關(guān)規(guī)定。第六條乙方承諾與保證6.1乙方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。6.2乙方保證提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料真實、合法、有效。6.3乙方承諾在約定時間內(nèi)完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。7.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償其遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：