廣州的商品房買賣合同9篇

廣州的商品房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就廣州地區(qū)商品房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其所有的位于廣州市_________區(qū)_________路的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶型、樓層等信息詳見本合同附件一。2.乙方同意購買該房屋，并愿意按照本合同的約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。二、購房款及支付方式1.雙方同意，該房屋的售價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付購房款的50%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。剩余50%的購房款，即人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。2.乙方可以選擇以下支付方式中的一種或幾種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件二中進(jìn)行詳細(xì)約定。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的購房款后，按照本合同的約定將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見本合同附件三。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款或存在其他違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如有任何爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.本合同的所有爭議解決均適用中華人民共和國的法律。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廣州地區(qū)商品房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于廣州市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。2.甲方所售房屋為商品房，用途為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。定金可抵作房款。（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）。甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的使用說明書和保修單等相關(guān)資料。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方如未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，或支付的房款存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于廣州市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為_________年，用途為_________。二、商品房價格及支付方式1.商品房價格：甲方同意以_________元/平方米的價格將商品房出售給乙方，總價為_________元。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項_________元通過銀行貸款方式支付。具體貸款事宜由乙方與貸款銀行另行約定。三、商品房交付及驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，將商品房交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.交付條件：商品房交付時，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）該商品房已經(jīng)取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件；（2）有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書；（3）該商品房的產(chǎn)權(quán)年限符合法律法規(guī)規(guī)定；（4）該商品房無權(quán)利限制或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收商品房時，應(yīng)當(dāng)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時提出，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定時間交付商品房，或者交付的商品房不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定時間支付購房款，或者因乙方原因未能辦理銀行貸款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、其他約定事項1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.物業(yè)管理：該商品房的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。如因乙方原因未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用，由此產(chǎn)生的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廣州地區(qū)商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________年齡：__________民族：__________籍貫：__________職業(yè)：__________工作單位：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________年齡：__________民族：__________籍貫：__________職業(yè)：__________工作單位：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________二、房屋基本情況1.房屋坐落于廣州地區(qū)，具體地址為：__________。2.房屋類型為：__________，建筑面積為：__________平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為：__________，土地使用權(quán)證編號為：__________。4.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施詳見附件。三、房屋買賣條件1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，無抵押、質(zhì)押等情形。2.乙方對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施。3.雙方協(xié)商確定房屋成交價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.乙方在簽訂合同時支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。定金可抵作購房款。5.剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.甲方在收到全部購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.雙方同意在簽訂合同時，甲方將房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施無償贈與乙方。附屬設(shè)施詳見附件。8.雙方同意在簽訂合同時，甲方將房屋內(nèi)的租賃協(xié)議等文件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。租賃協(xié)議等文件詳見附件。9.雙方同意在簽訂合同時，甲方將房屋內(nèi)的其他財產(chǎn)權(quán)利證明文件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。其他財產(chǎn)權(quán)利證明文件詳見附件。10.雙方同意在簽訂合同時，甲方將房屋內(nèi)的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)票據(jù)交給乙方。水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用詳見附件。11.雙方同意在簽訂合同時，甲方將房屋的維修基金等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)票據(jù)交給乙方。維修基金等費(fèi)用詳見附件。12.雙方同意在簽訂合同時，甲方將房屋的裝修費(fèi)用等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)票據(jù)交給乙方。裝修費(fèi)用等費(fèi)用詳見附件。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于廣州市，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋為裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米。二、商品房價格及支付方式1.該商品房的總價為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余房價款人民幣元（大寫：元整）。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的萬分之。2.乙方如未按合同約定的時間支付房價款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房價款的萬分之。3.甲方如交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方的損失。4.乙方如在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)對房屋的權(quán)利狀況進(jìn)行核實(shí)。如甲方對所售房屋的權(quán)利狀況存在隱瞞或欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廣州地區(qū)商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：廣州市_________區(qū)_________路（街）_________號（門）_________單元。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。4.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首期房款_________元，剩余房款在_________年內(nèi)分期支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首期房款_________元，剩余房款通過銀行按揭貸款支付。三、交付房屋時間甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方交付房屋，并確保房屋符合居住條件。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商確定交付時間。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________元。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金_________元。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的證明材料。2.乙方在裝修房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)的裝修規(guī)定和法律法規(guī)，確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全使用。3.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)和廣州市的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的合法使用。六、爭議解決方式如雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、其他未盡事宜雙方如有其他未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就廣州地區(qū)商品房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方自愿將其所有的位于廣州市_________區(qū)_________路的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：廣州市_________區(qū)_________路_________號_________單元；（2）房屋面積：建筑面積為_________平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：_____；（4）房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他。2.乙方同意購買該房屋，并自愿承擔(dān)該房屋的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。二、合同價款及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣_________元（大寫：_________元整）支付至甲方指定賬戶。剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整）將通過銀行貸款方式支付。2.甲方在收到首付款后，應(yīng)積極配合乙方辦理銀行貸款手續(xù)。乙方在貸款獲批后，應(yīng)按時償還銀行貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到首付款后十個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后及時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不全，應(yīng)在驗(yàn)收之日起五個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。2.甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；（2）水、電、氣等基本設(shè)施完備且正常運(yùn)行；（3）已進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。四、違約責(zé)任1.甲方在收到首付款后，如未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和貸款所需的其他材料。如因乙方提供的信息不實(shí)或材料不齊全導(dǎo)致貸款無法獲批，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清該房屋的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。交付后，該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇8甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于廣州市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房已取得《商品房預(yù)售許可證》，證件編號為_________。二、商品房價格及支付方式1.商品房總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付房價款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，一次性將房價款支付甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，支付房價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）；剩余房價款在商品房交付時支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂本合同時，支付房價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）；剩余房價款由乙方通過銀行貸款支付。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，將商品房交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起_________日內(nèi)書面通知乙方，并說明延期交付的原因和預(yù)計交付時間。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交付通知之日起_________日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理商品房交接手續(xù)。如乙方未按時辦理交接手續(xù)，則視為商品房已交付給乙方。3.甲方在交付商品房時，應(yīng)當(dāng)提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。乙方在接收商品房后，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并按照《商品房使用說明書》的要求使用商品房。4.乙方在接收商品房后，如果發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在接收之日起_________日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)當(dāng)在接到申請之日起_________日內(nèi)進(jìn)行處理。如甲方未按時處理，乙方有權(quán)要求退房或者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如果違反本合同的約定，未能按時交付商品房或者交付的商品房存在質(zhì)量問題且未在約定時間內(nèi)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如果違反本合同的約定，未能按時支付房價款或者接收商品房后未能按時辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方和乙方如有其他違約行為，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。因一方未書面通知對方導(dǎo)致的損失，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方在合同上簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇9甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價款1.甲方自愿將其所有的位于廣州市_________區(qū)_________街_________號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（1）房屋面積：_________平方米。（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________。（3）房屋類型：_________。（4）房屋朝向：_________。（5）房屋內(nèi)部設(shè)施：_________。2.