公司房屋租賃服務(wù)協(xié)議9篇

公司房屋租賃服務(wù)協(xié)議9篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型：_________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月_________元，支付周期為每_________個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每次支付周期開始時向甲方支付租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如有拖欠租金的行為，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納租賃保證金，保證金為_________元。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好并收回保證金后，將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并妥善管理。如因乙方過錯造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。2.乙方如有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的行為，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為拖欠費(fèi)用的萬分之五。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（公司）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止二、租金及支付方式1.租金總額：_________元（大寫：_________元整）2.支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.支付時間：每_________個月支付一次，具體時間為每月的第_________天4.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租金總額中的_________元作為租賃保證金三、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能2.乙方需定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋內(nèi)外干凈整潔四、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因造成房屋損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.甲方如未按照本協(xié)議約定的方式履行義務(wù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力3.雙方如有其他約定事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力甲方（公司）：_________（簽字或蓋章）乙方（承租方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方：XXXXXX公司（以下簡稱“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX公司（以下簡稱“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方擁有位于XXXXXX的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付全年租金給甲方。2.如需發(fā)票，甲方應(yīng)向乙方提供，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋用途及使用要求1.乙方承租該房屋僅作為辦公使用，不得改變其用途。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險(xiǎn)物品。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況使用房屋，不得擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并支付相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.乙方如違反本協(xié)議第四條、第五條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。甲方：XXXXXX公司（蓋章）法定代表人：XXXXXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX公司（蓋章）法定代表人：XXXXXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（公司）：_________，以下簡稱甲方。乙方（個人/公司）：_________，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方提供房屋租賃服務(wù)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_________。3.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時交納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)所造成的損失。3.甲方應(yīng)保證房屋的消防安全，配備相應(yīng)的消防設(shè)備。4.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算支付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：_________。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的部分。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，并辦理相關(guān)退房手續(xù)。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的居住便利條件，如提供必要的家具、家電等。具體事項(xiàng)可另行協(xié)商。5.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和制度，不得從事違法活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本協(xié)議在履行過程中受到相關(guān)法律法規(guī)的約束和限制。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.其他約定事項(xiàng)：_________。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（公司）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（房屋所有人）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#一、協(xié)議背景與目標(biāo)本協(xié)議的制定旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法、公正的保護(hù)。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠順利獲得所需的房屋使用權(quán)，乙方則能確保其房屋得到合理的利用和收益。#二、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：甲方計(jì)劃將房屋用于_________5.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。#三、租金與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方需向乙方支付的月租金為人民幣_________元。2.支付方式：甲方應(yīng)每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________#四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并享受房屋帶來的收益。-義務(wù)：甲方需按時支付租金，確保房屋的正常使用，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：乙方有權(quán)按時收取租金，并確保房屋得到合理的利用。-義務(wù)：乙方需確保房屋的安全性和適用性，對甲方使用房屋過程中提出的問題進(jìn)行及時維修和保養(yǎng)。#五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未確保房屋的安全性和適用性，或未對甲方提出的問題進(jìn)行及時維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。#七、其他條款1.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條款：本協(xié)議在租賃期限屆滿時自動終止，但雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及租賃過程中的相關(guān)信息保密，不得擅自泄露給第三方。4.法律適用條款：本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄。甲方（公司）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（房屋所有人）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本協(xié)議附件的房產(chǎn)證明文件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.乙方應(yīng)在每個支付期開始前______天內(nèi)將租金支付給甲方。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全保證1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守安全法規(guī)，保證租賃物的安全。2.乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。七、其他約定1.租賃期間，如遇到政府征收、拆遷等不可抗力因素，本協(xié)議自動終止，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）日期：______年______月______日篇7本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方：XXXXXX公司（以下簡稱“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX公司（以下簡稱“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方擁有位于XXXXXX的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，具體格局和設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每平方米建筑面積每年人民幣XXXX元，總計(jì)為人民幣XXXX元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付第一年租金，以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期開始前一個月支付。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。3.房屋維修保養(yǎng)的具體事宜，雙方可另行簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議。第五條房屋轉(zhuǎn)租與分租1.乙方在租賃期內(nèi)，如需將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.轉(zhuǎn)租或分租的租金、期限等事宜，由乙方與第三方自行協(xié)商，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方在轉(zhuǎn)租或分租期間，仍應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)按總租金XX%的比例向乙方支付違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的萬分之五向甲方支付滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)，如擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為合同總租金的XX%。4.其他違約責(zé)任，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行處理。第七條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋等事宜，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明文件，以保障乙方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好交還甲方。如需續(xù)租或提前終止租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。在租賃期滿后三個月內(nèi)未提出續(xù)租或提前終止租賃申請的，甲方有權(quán)收回房屋。6.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可提前終止本協(xié)議。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。篇8本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于XXXXXX的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，乙方為科技企業(yè)，需要租賃房屋作為辦公場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.租賃房屋位于XXXXXX，具體位置及面積以本協(xié)議附件一所示。2.乙方租賃該房屋用于辦公場所，不得改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為三年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.租金以每年人民幣XX元計(jì)算，共計(jì)三年。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-租金每半年支付一次，每次支付半年租金；-乙方應(yīng)在每期租金到期前XX日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶；-甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的發(fā)票。3.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金以未支付租金為基數(shù)，按每日萬分之五的比例計(jì)算。四、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得人為損壞房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方如需對房屋進(jìn)行大修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。五、房屋返還及續(xù)租1.租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以租金為基數(shù)，按每日萬分之五的比例計(jì)算。2.乙方如未能按時支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXX科技有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇9本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方：XXXXXX公司（以下簡稱“甲方”）承租方：XXXXXX公司（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于XXXXXX的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為XXXX平方米，格局為XXXX，裝修情況為XXXX。第二條：租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期返還該房屋。第三條：租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月租金為XX元，總租金為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月XX日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度通貨膨脹率的50%。第四條：押金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付押金XX元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起