綠色建筑居間協(xié)議

綠色建筑居間協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方有意投資綠色建筑項(xiàng)目，乙方作為專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就綠色建筑項(xiàng)目的居間服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、合同背景：甲方為滿足國家綠色建筑政策要求，提高建筑品質(zhì)，決定投資綠色建筑項(xiàng)目。乙方具備豐富的綠色建筑項(xiàng)目居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

三、居間服務(wù)內(nèi)容：乙方將為甲方提供綠色建筑項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目對(duì)接、政策咨詢、合同審查等居間服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、參與項(xiàng)目會(huì)議等。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏物L(fēng)險(xiǎn)和損失。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密處理，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外披露。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏物L(fēng)險(xiǎn)和損失。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交居間服務(wù)報(bào)告。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交居間服務(wù)報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合其居間服務(wù)。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本綠色建筑居間協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為首付款。

2.進(jìn)度款：在乙方完成以下工作后，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)：

a.項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告提交后，支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；

b.項(xiàng)目對(duì)接成功后，支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；

c.項(xiàng)目合同簽訂后，支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；

d.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.尾款：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并滿足雙方約定的其他條件后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為尾款。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或成果。

3.任何支付款項(xiàng)均需在甲方確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)工作或達(dá)到約定的支付條件后進(jìn)行。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、其他：

1.本協(xié)議中的支付條款為最終條款，雙方不得以任何理由變更。

2.任何支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。

4.如甲方或乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在選擇爭(zhēng)議解決方式前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____個(gè)工作日的答復(fù)期限。

三、適用法律與管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，本協(xié)議的簽訂地為____，為本協(xié)議的管轄地。

3.對(duì)于本協(xié)議的解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決，雙方均應(yīng)遵守中國法律的規(guī)定。

四、其他：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.如本協(xié)議任何條款因違反法律、法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改或替代條款，以確保本協(xié)議的完整性。

附則：

一、生效條件：本綠色建筑居間協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.雙方已完成合同簽訂手續(xù)；

2.甲方已支付首付款；

3.乙方已開始提供居間服務(wù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

d.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

e.法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址接收對(duì)方的通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。

六、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可選擇訴訟或仲裁解決。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括甲方對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的具體需求描述，如建筑規(guī)模、功能分區(qū)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等。

二、設(shè)計(jì)方案：包含綠色建筑項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出綠色建筑項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑材料、設(shè)備選型、能源消耗等。

四、相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

c.項(xiàng)目立項(xiàng)批文復(fù)印件；

d.綠色建筑相關(guān)認(rèn)證證書復(fù)印件；

e.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

f.其他與項(xiàng)目相關(guān)的證件復(fù)印件。

五、合同附件清單：詳細(xì)列明上述附件的名稱、數(shù)量、提供方等信息。

六、