租房信用評(píng)估協(xié)議

租房信用評(píng)估協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方為提供租房服務(wù)，乙方為尋求租房服務(wù)，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方信用評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估的范圍、程序、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障甲方在提供租房服務(wù)過程中的合法權(quán)益。

二、合同背景

乙方希望在甲方提供的租房服務(wù)中，甲方能夠?qū)ζ湫庞脿顩r進(jìn)行評(píng)估，以確保雙方交易的順利進(jìn)行。

三、信用評(píng)估范圍

甲方將對(duì)乙方的個(gè)人信用、經(jīng)濟(jì)狀況、信用記錄等方面進(jìn)行評(píng)估。

四、信用評(píng)估程序

1.乙方提供個(gè)人基本信息及相關(guān)證明材料；

2.甲方根據(jù)乙方提供的材料進(jìn)行信用評(píng)估；

3.甲方將評(píng)估結(jié)果通知乙方。

五、信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及自身業(yè)務(wù)需求，制定信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合；

2.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方；

3.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保評(píng)估程序的公正性和準(zhǔn)確性。

2.甲方有義務(wù)在收到乙方提供的全部必要信息后，在合理的時(shí)間內(nèi)完成信用評(píng)估。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)乙方的個(gè)人信息進(jìn)行妥善保管。

5.甲方應(yīng)將信用評(píng)估結(jié)果以書面形式通知乙方，并告知乙方評(píng)估結(jié)果的有效期。

6.甲方在提供租房服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得以信用評(píng)估結(jié)果為借口拒絕提供合理服務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，如實(shí)提供個(gè)人信息和信用證明材料。

2.乙方有義務(wù)配合甲方的信用評(píng)估工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。

3.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其信用評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

5.乙方在簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)遵守雙方簽訂的租房合同條款，履行合同義務(wù)。

6.乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方在信用評(píng)估過程中了解的任何商業(yè)信息。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以進(jìn)行信用評(píng)估。

2.甲方有權(quán)根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，決定是否與乙方簽訂租房合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成信用評(píng)估，并得到評(píng)估結(jié)果。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。

2.甲方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成信用評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。

3.乙方有義務(wù)如實(shí)提供個(gè)人信息和信用證明材料。

4.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議及后續(xù)簽訂的租房合同條款。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得有欺詐、脅迫等違法行為。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項(xiàng)下，甲方對(duì)乙方的信用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為信用評(píng)估預(yù)付款。

b.甲方完成信用評(píng)估后，乙方應(yīng)在收到評(píng)估結(jié)果之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），完成全部服務(wù)費(fèi)用的支付。

3.額外費(fèi)用：

a.如乙方在協(xié)議履行過程中因信息不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致信用評(píng)估成本增加，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。

b.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“租房信用評(píng)估協(xié)議費(fèi)用”字樣。

b.甲方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

5.付款憑證：

a.乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留付款憑證，并于支付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件及付款證明提交給甲方。

b.甲方收到付款憑證后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)函。

6.逾期支付：

a.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

b.乙方逾期支付超過__________個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

7.退款條款：

a.如本協(xié)議因任何原因被解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。

b.退款金額的計(jì)算方式及退款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間完成信用評(píng)估，或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付逾期付款利息及可能的違約金。

c.若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同金額、利息、律師費(fèi)等。

b.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁地為__________。

4.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決程序的保密性：

除非法律要求，雙方應(yīng)保守在爭(zhēng)議解決過程中所獲得的信息和證據(jù)的保密性。

7.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充：

本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更或補(bǔ)充均無效。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成所有必要的法律程序，包括但不限于合同審核、審批等。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何口頭變更或補(bǔ)充均無效。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情形下終止：

1）協(xié)議約定的有效期屆滿；

2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

3）一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制解除協(xié)議；

4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

c.協(xié)議終止不影響雙方因協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追索。

5.通知：

a.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

1）書面形式，包括但不限于信函、電子郵件等；

2）通過雙方約定的其他方式。

b.通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效。

6.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的證明。

b.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如無法解決，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同。

7.爭(zhēng)議解決：

a.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

b.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)保密。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述乙方信用評(píng)估所需的信息和資料清單，包括但不限于個(gè)人身份信息、收入證明、信用記錄等。

2.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：甲方制定的信用評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估指標(biāo)、權(quán)重、評(píng)分體系等。

3.個(gè)人信息授權(quán)書：乙方授權(quán)甲方收集、使用其個(gè)人信息的書面文件。

4.信用評(píng)估結(jié)果報(bào)告：甲方完成信用評(píng)估后，向乙方提供的書面評(píng)估報(bào)告。

5.乙方信用證明材料復(fù)印件：包括但不限于身份證、戶口本、工作證明、收入證明、信用報(bào)告等。

6.本協(xié)議簽署頁(yè)：雙方簽字或蓋章的協(xié)議文本。

7.相關(guān)法律法規(guī)：與本協(xié)議相關(guān)的國(guó)家法律