抵押貸款法律咨詢合同

抵押貸款法律咨詢合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（咨詢方）：__________

地址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意就抵押貸款相關(guān)法律問題向乙方進(jìn)行咨詢?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供抵押貸款相關(guān)法律咨詢，確保甲方在申請(qǐng)抵押貸款過程中合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款，為保障自身權(quán)益，甲方需了解抵押貸款相關(guān)法律問題。乙方作為專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的法律咨詢經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成抵押貸款申請(qǐng)并取得貸款之日起終止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人和財(cái)務(wù)信息，包括但不限于身份證明、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方能夠準(zhǔn)確評(píng)估甲方的貸款申請(qǐng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方的法律咨詢工作，及時(shí)提供乙方要求的相關(guān)文件和資料。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及金融政策，按照金融機(jī)構(gòu)的要求辦理抵押貸款相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方提供的法律意見指導(dǎo)下，采取合理措施降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于選擇合適的抵押物、確保抵押權(quán)有效設(shè)立等。

5.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方咨詢費(fèi)用，并承擔(dān)因咨詢產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的抵押貸款法律咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供切實(shí)可行的法律意見，包括但不限于貸款合同條款的審查、抵押物評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)確保其提供的法律意見具有合法性、合規(guī)性，并在其專業(yè)范圍內(nèi)提供咨詢。

5.乙方在咨詢過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在了解乙方的專業(yè)背景和咨詢能力后，選擇是否接受乙方的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的信息，以確保其能夠提供準(zhǔn)確的法律意見。

四、違約責(zé)任：

1.甲方如未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方如未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的咨詢費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同咨詢服務(wù)總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)入總金額，乙方收到預(yù)付款后開始提供服務(wù)。

2.服務(wù)完成付款：乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)為合同總金額扣除預(yù)付款后的金額。

3.每次支付比例：如咨詢服務(wù)分為多個(gè)階段，甲方應(yīng)在每個(gè)階段服務(wù)完成后，按照實(shí)際完成服務(wù)部分的金額的__________%向乙方支付，支付時(shí)間應(yīng)在不晚于服務(wù)完成后__________日內(nèi)。

4.付款條件：

a.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的銀行賬戶；

b.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬備注欄注明“抵押貸款法律咨詢合同款項(xiàng)”字樣，以確?？铐?xiàng)順利到賬；

c.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

三、額外費(fèi)用：

1.如在合同履行過程中產(chǎn)生額外的法律費(fèi)用，如訴訟費(fèi)用、公證費(fèi)用等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如需甲方向第三方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時(shí)支付。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、付款期限：

本合同的付款期限為自合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和期限履行付款義務(wù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用、提供虛假信息、違反合同約定的保密義務(wù)等。

2.乙方違約行為包括但不限于：未按約定提供咨詢服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

4.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由乙方根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算并提出。

二、爭(zhēng)議解決方式：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.如選擇訴訟解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決，爭(zhēng)議由__________人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如合同因不可抗力無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、合同變更與終止：

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。

2.合同變更或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生但未完成的事項(xiàng)，并按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成抵押貸款申請(qǐng)并取得貸款之日起終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止。

三、變更和終止條款：

1.合同的任何變更或終止，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可自動(dòng)終止，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)提前償還貸款，合同可提前終止，但預(yù)付款不予退還。

4.如乙方在合同有效期內(nèi)未能提供滿意的法律服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢費(fèi)用。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保各自提供的聯(lián)系地址準(zhǔn)確無誤，任何一方變更地址，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

2.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址，發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除。

七、爭(zhēng)議解決：

如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或選擇仲裁方式解決。

八、法律適用：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如合同因不可抗力無法履行，合同可自動(dòng)終止，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明文件復(fù)印件；

4.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告復(fù)印件；

5.甲方抵押物相關(guān)證明文件復(fù)印件；

6.甲方貸款申請(qǐng)材料復(fù)印件。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

3.乙方咨詢費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

4.乙方提供的法律意見書及咨詢報(bào)告。

三、雙方共同確認(rèn)的文件：

1.本合同文本；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；

3.雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議及附件。

四、其他相關(guān)材料：

1.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的