藝術書店圖書城場地租賃與文化交流合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

藝術書店圖書城場地租賃與文化交流合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為藝術書店圖書城，面積為______平方米。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求。2.場地功能要求乙方租賃的場地應具備文化交流活動的功能，包括但不限于展覽、講座、培訓等。場地應滿足乙方舉辦活動的需求，包括但不限于容納人數(shù)、設施設備、照明條件等。乙方保證所使用的場地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因場地質量問題導致的活動故障或安全風險。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃場地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃費用場地租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，乙方如有意向續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情和甲方成本變化進行調整。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方。乙方應按照合同約定的時間開始使用場地。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，保持場地衛(wèi)生整潔。2.運輸責任乙方自行負責將活動所需物品運至場地，并承擔相關費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的物品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用場地。有權在乙方違反合同約定或造成場地損壞時，要求乙方承擔相應責任。義務：為乙方提供租賃場地所需的必要設施和服務。在租賃期間，保證場地安全，及時修復因自然原因或人為原因造成的損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內按照合同約定使用場地，并享有場地內舉辦活動的權利。如因甲方原因導致無法正常使用場地，有權要求甲方提供補償或解除合同。義務：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。負責場地的日常維護和清潔，保持場地整潔衛(wèi)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方交付場地后______個工作日內進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或檢查記錄的方式。乙方應配合甲方的驗收工作，提供必要的證明文件和資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地使用要求、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿且場地無損壞的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時退還保證金，應按照保證金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或造成場地損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、文化活動策劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。