《2025停車場租賃合同》

《2025停車場租賃合同》停車場租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的停車場（以下簡稱“停車場”）的合法所有權(quán)，并同意將該停車場的部分區(qū)域出租給乙方用于停放車輛；乙方同意承租甲方提供的停車場，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條租賃場地及用途2.1甲方同意將位于市區(qū)路號的停車場，具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（見附件1），以下簡稱“租賃場地”，出租給乙方使用。2.2乙方承租的租賃場地僅限用于停放乙方合法擁有的車輛，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。甲方收款后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。如需開具發(fā)票，應(yīng)在支付時一并說明。3.3租賃期間，若遇市場租金調(diào)整，雙方可通過友好協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，并提供租賃場地的相關(guān)權(quán)屬證明。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及維修。4.1.3在不影響乙方正常使用租賃場地的前提下，甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行整體規(guī)劃或改造，但應(yīng)提前日書面通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，服從甲方或其委托的管理方的管理。第五條車輛停放管理5.1乙方進(jìn)入停車場停放車輛，應(yīng)服從停車場的統(tǒng)一管理，遵守停車場的規(guī)章制度。5.2乙方車輛停放時應(yīng)確保車輛按規(guī)定停放在指定區(qū)域，不得占用他人停車位或阻礙其他車輛的正常停放。5.3乙方應(yīng)確保車輛的合法性和停放的安全性，因乙方車輛停放不當(dāng)或車輛自身原因?qū)е碌膿p失由乙方自行承擔(dān)。5.4停車場內(nèi)禁止任何危險物品的存放，如易燃、易爆、有毒等物品。第六條合同的變更、解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1未按約定支付租金，逾期超過日的；6.2.2擅自改變租賃場地用途的；6.2.3利用租賃場地進(jìn)行非法活動的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1未按約定提供租賃場地的；6.3.2擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理費(fèi)用的。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按個月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個月的租金作為違約金。7.3甲方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方遭受的其他損失，由甲方另行賠償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件1：租賃場地平面圖附件2：停車場管理規(guī)定9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表