2025出租房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)

2025出租房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租人）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租人）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將其位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因原因，甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免futuredisputes，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議解除原合同1.1甲乙雙方一致同意于年月日正式解除原合同，雙方自此終止原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2原合同解除后，甲方無(wú)需繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，乙方亦無(wú)需再履行原合同中尚未履行的部分。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算2.1房屋租賃費(fèi)用：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已向甲方支付房屋租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2退還未使用的租賃費(fèi)用：根據(jù)原合同約定的租賃期限，乙方實(shí)際使用房屋至年月日，因提前解除合同，乙方未使用的租賃期限為個(gè)月/天。雙方同意，甲方應(yīng)退還乙方人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清截至本協(xié)議簽訂之日的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.4本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述費(fèi)用結(jié)算清楚并退至乙方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)行：，賬號(hào)：。第三條物品交接3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將承租房屋內(nèi)所有屬于乙方的物品搬離房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。3.2乙方搬離后，房屋內(nèi)如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞后，簽署《房屋交接單》。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定退還乙方的租賃費(fèi)用及其他應(yīng)退費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成房屋交接工作。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付結(jié)算費(fèi)用并按時(shí)搬離房屋。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證在搬離過(guò)程中不損壞房屋及其附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定退還費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未退金額的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的每日租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占用費(fèi)。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。第六條補(bǔ)充條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂前已充分溝通并完全理解本協(xié)議內(nèi)容，自愿簽署本協(xié)議。8.2本協(xié)議簽訂后，原合同約定的終止條款均按本協(xié)議執(zhí)行。8.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽署不影響其他未盡事宜的法律效力。第九條協(xié)議簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：