保利退房和解協(xié)議書(shū)

保利退房和解協(xié)議書(shū)?甲方（購(gòu)房者）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________職務(wù)：______聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與乙方就購(gòu)買(mǎi)保利[具體樓盤(pán)名稱(chēng)]房屋事宜產(chǎn)生退房糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方于[購(gòu)房日期]與乙方簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋單價(jià)為每平方米[X]元，總房款為人民幣[X]元。房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]。乙方承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并提供符合質(zhì)量要求的房屋及相關(guān)配套服務(wù)。甲方承諾按照合同約定履行付款義務(wù)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的全部購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，并按照約定支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房屋的退房手續(xù)，包括但不限于注銷(xiāo)網(wǎng)簽備案、解除抵押登記等相關(guān)手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，甲方有權(quán)不再就該房屋購(gòu)買(mǎi)事宜向乙方主張任何權(quán)利。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和方式退還乙方提供的與該房屋有關(guān)的全部文件、資料及物品。甲方不得再以任何方式干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方提出任何不合理的要求或主張。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理退房手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付因退房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如違約金、手續(xù)費(fèi)等。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，乙方有權(quán)不再就該房屋銷(xiāo)售事宜向甲方承擔(dān)任何責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的全部購(gòu)房款本金人民幣[X]元，并按照以下方式支付利息：自甲方支付購(gòu)房款之日起至實(shí)際退款之日止，按照同期銀行貸款利率計(jì)算利息，利息共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的退房手續(xù)，包括但不限于注銷(xiāo)網(wǎng)簽備案、解除抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理退房手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)在辦理完退房手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)資料及物品返還給甲方。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照未退還購(gòu)房款金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照合同約定支付違約金及因退房產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還購(gòu)房款、支付利息或違約金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合同約定支付違約金及因退房產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___