共用鄰居道路協(xié)議書

共用鄰居道路協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系鄰居關(guān)系，雙方房屋相鄰，為方便雙方通行及各自房屋的使用與維護(hù)，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共用鄰居道路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述雙方共用的道路位于[道路具體位置描述]，該道路寬度為[X]米，長度為[X]米，東起[道路起始點(diǎn)詳細(xì)位置]，西至[道路終點(diǎn)詳細(xì)位置]。道路地面材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如水泥、瀝青等]，道路兩側(cè)邊界以[具體邊界標(biāo)識，如路邊石、圍墻等]為準(zhǔn)。此道路不僅是雙方房屋的唯一通行通道，也是消防、急救等應(yīng)急車輛能夠順利到達(dá)雙方房屋的必要通道。同時，該道路對于雙方房屋的采光、通風(fēng)等方面也具有一定的影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用本協(xié)議約定的共用道路進(jìn)行正常通行，包括行人、車輛的進(jìn)出。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對道路的使用進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保通行安全。對于乙方違反本協(xié)議約定使用道路的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用道路，不得擅自改變道路的用途或損壞道路設(shè)施。承擔(dān)因自身原因造成道路損壞的修復(fù)責(zé)任，如因甲方車輛超重、行駛不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致道路損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)至原狀。協(xié)助乙方對道路進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，如共同清理道路雜物、配合乙方進(jìn)行道路修繕等工作。在使用道路過程中，注意保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得因通行行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有與甲方同等的使用共用道路的權(quán)利，包括但不限于通行、停車（在規(guī)定的停車區(qū)域內(nèi)）等。在道路需要進(jìn)行維護(hù)或修繕時，有權(quán)獲得甲方的合理協(xié)助與配合。對于甲方違反本協(xié)議約定使用道路的行為，有權(quán)向甲方提出交涉并要求甲方糾正。2.義務(wù)遵守本協(xié)議關(guān)于道路使用的各項規(guī)定，不得擅自占用、堵塞道路或改變道路的通行條件。負(fù)責(zé)對其在道路上設(shè)置的附屬設(shè)施或進(jìn)行的施工活動進(jìn)行管理，確保不影響道路的正常通行和甲方的合法權(quán)益。如因乙方設(shè)置的附屬設(shè)施（如臨時搭建物、障礙物等）導(dǎo)致道路通行受阻或甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的分擔(dān)比例承擔(dān)道路維護(hù)、修繕費(fèi)用的相應(yīng)部分。在使用道路過程中，采取合理措施避免對道路造成損壞，如因乙方原因造成道路損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、道路維護(hù)與修繕（一）維護(hù)責(zé)任劃分1.日常的道路清潔、雜物清理等一般性維護(hù)工作，由雙方共同負(fù)責(zé)，各自承擔(dān)一半的工作量。雙方應(yīng)定期（每月[X]日）對道路進(jìn)行清掃，確保道路暢通整潔。2.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致道路損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商修復(fù)方案，修復(fù)費(fèi)用由雙方按照房屋建筑面積比例分擔(dān)。例如，甲方房屋建筑面積為[X]平方米，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，道路修復(fù)總費(fèi)用為[X]元，則甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[甲方分擔(dān)金額計算式]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[乙方分擔(dān)金額計算式]。3.因一方故意或重大過失導(dǎo)致道路損壞的，由過錯方承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。（二）修繕程序1.當(dāng)發(fā)現(xiàn)道路出現(xiàn)損壞或需要進(jìn)行修繕時，發(fā)現(xiàn)方應(yīng)及時通知另一方。通知方式可采用書面通知（包括信函、電子郵件等）或口頭通知（事后應(yīng)及時補(bǔ)書面通知），通知內(nèi)容應(yīng)包括道路損壞的具體情況、預(yù)計修繕費(fèi)用等。2.雙方在接到通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)共同協(xié)商修繕方案。修繕方案應(yīng)包括修繕時間、施工單位選擇、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。如雙方對修繕方案存在分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估并確定修繕方案。3.確定修繕方案后，由雙方共同組織實(shí)施修繕工作。施工單位的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，優(yōu)先選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)合格的施工單位。在施工過程中，雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保施工活動符合修繕方案及相關(guān)安全規(guī)范要求。4.修繕工作完成后，雙方應(yīng)共同對修繕成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)方式結(jié)算修繕費(fèi)用。四、費(fèi)用分擔(dān)（一）日常維護(hù)費(fèi)用日常道路清潔、雜物清理等維護(hù)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平均分擔(dān)。例如，每月的道路清潔費(fèi)用為[X]元，則甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。費(fèi)用支付方式為：雙方應(yīng)在每月[X]日前將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至雙方共同指定的賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[賬戶所有人姓名]）。（二）重大修繕費(fèi)用如遇道路重大修繕（如路面重新鋪設(shè)、道路拓寬等），修繕費(fèi)用按照本協(xié)議約定的房屋建筑面積比例分擔(dān)（具體計算方式見前文道路維護(hù)與修繕部分）。費(fèi)用支付方式為：修繕工作完成并驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照分擔(dān)比例將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至施工單位或相關(guān)收款賬戶。如一方未能按時支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，另一方有權(quán)先行墊付，并按照銀行同期貸款利率收取墊付期間的利息。五、通行規(guī)范（一）車輛通行規(guī)范1.雙方應(yīng)按照道路的設(shè)計承載能力合理使用車輛通行，不得在道路上行駛超重、超高、超寬等不符合安全規(guī)定的車輛。如因特殊情況需要通行大型車輛，應(yīng)提前通知另一方，并采取必要的保護(hù)措施，確保道路安全。2.車輛應(yīng)在道路中心線右側(cè)有序通行，不得逆向行駛或隨意變更車道。在道路較窄的地段，會車時雙方應(yīng)相互禮讓，確保安全通行。3.不得在道路上長時間停放車輛，影響其他車輛和行人通行。如需臨時停車，應(yīng)選擇不妨礙交通的指定區(qū)域，并按照規(guī)定的停車方向停放。（二）行人通行規(guī)范行人應(yīng)在道路人行道上行走，如道路未設(shè)置人行道，應(yīng)靠道路右側(cè)邊緣行走，注意避讓車輛。不得在道路上嬉戲、打鬧或進(jìn)行其他妨礙通行的行為。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、損壞道路設(shè)施或阻礙乙方正常通行，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償乙方因此遭受的全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于乙方因通行受阻而產(chǎn)生的交通費(fèi)用增加、因無法正常使用房屋而導(dǎo)致的租金損失（如有）等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)道路維護(hù)、修繕費(fèi)用或其他應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如自行墊付費(fèi)用后向甲方追償，并要求甲方承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自占用、堵塞道路或改變道路通行條件，乙方應(yīng)立即排除妨礙，恢復(fù)道路原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因道路受阻而產(chǎn)生的通行不便費(fèi)用、因無法正常使用房屋而導(dǎo)致的相關(guān)損失（如有）等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)道路維護(hù)、修繕費(fèi)用或其他應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行采取措施解決費(fèi)用問題，并要求乙方承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用及損失。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效期為[具體期限，如長期或自[起始日期]至[結(jié)束日期]等]。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年等]；如有異議，一方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知另一方，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知另一方。如一方未按照上