農(nóng)村地基分界協(xié)議書

農(nóng)村地基分界協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方在農(nóng)村擁有相鄰地基，為明確雙方地基的界限，避免日后因地基界限不清產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基分界事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地基位置甲方地基位于[詳細(xì)地址1]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱1]，南至[相鄰地塊或建筑物名稱1]，西至[相鄰地塊或建筑物名稱2]，北至[相鄰地塊或道路名稱2]。乙方地基位于[詳細(xì)地址2]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱3]，南至[相鄰地塊或建筑物名稱3]，西至[相鄰地塊或建筑物名稱4]，北至[相鄰地塊或道路名稱4]。2.地基面積甲方地基面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。乙方地基面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.地基現(xiàn)狀雙方地基目前均為空地，無建筑物或其他附著物。地基周邊地勢平坦，無明顯高低起伏或其他影響界限劃分的特殊情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其地基范圍內(nèi)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行地基分界相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限使用地基，不得越界侵占乙方地基。協(xié)助乙方辦理與地基分界相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得在本協(xié)議約定的地基界限附近進(jìn)行挖掘、修建等可能影響乙方地基穩(wěn)定性的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其地基范圍內(nèi)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行地基分界相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限使用地基，不得越界侵占甲方地基。協(xié)助甲方辦理與地基分界相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得在本協(xié)議約定的地基界限附近進(jìn)行挖掘、修建等可能影響甲方地基穩(wěn)定性的行為。三、地基分界具體方式1.實(shí)地測量雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的地基進(jìn)行實(shí)地測量，以確定地基的準(zhǔn)確界限。測繪費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。2.界樁設(shè)置根據(jù)測繪結(jié)果，在地基界限的四個(gè)角點(diǎn)及每隔[X]米的位置設(shè)置界樁。界樁應(yīng)由雙方共同選定材質(zhì)和規(guī)格，并在界樁上標(biāo)明甲方或乙方的標(biāo)識。界樁設(shè)置費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。3.圖紙繪制測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)地測量結(jié)果繪制詳細(xì)的地基分界圖紙，圖紙應(yīng)包括地基的位置、尺寸、界限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。圖紙一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、費(fèi)用分擔(dān)1.測繪費(fèi)用：雙方共同委托測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測量的費(fèi)用，由甲乙雙方各承擔(dān)[X]%。測繪費(fèi)用應(yīng)在測繪機(jī)構(gòu)出具測量報(bào)告后[X]日內(nèi)支付給測繪機(jī)構(gòu)。2.界樁設(shè)置費(fèi)用：界樁設(shè)置的費(fèi)用，由甲乙雙方各承擔(dān)[X]%。界樁設(shè)置完成后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際費(fèi)用支出情況進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算后[X]日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，越界侵占乙方地基，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界部分的土地歸還給乙方。2.甲方應(yīng)按照越界侵占土地面積的市場價(jià)值向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式為：每平方米[X]元×越界侵占土地面積。3.若甲方的侵權(quán)行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因處理侵權(quán)糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，越界侵占甲方地基，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界部分的土地歸還給甲方。2.乙方應(yīng)按照越界侵占土地面積的市場價(jià)值向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式為：每平方米[X]元×越界侵占土地面積。3.若乙方的侵權(quán)行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因處理侵權(quán)糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持積極溝通。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址，若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知或文件可通過專人送達(dá)、掛號信、快遞等方式送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)憑證上注明的日期為準(zhǔn)。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效